从国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,到住房和城乡建设部等多部门通报在整治住房租赁中介机构乱象中查处的违法违规典型案例,近年来,有关部门聚焦问题、多措并举,着力加强对住房租赁市场的监…
信贷、债券、股权融资三箭齐发为房地产行业释放大量资金支持,将有力支撑行业重组并购,也将在有效防范化解优质头部房企风险、改善资产负债状况等方面起到积极作用。房地产相关政策也应结合未来发展趋势,以促进行业向新发展…
为何选择在上述“明星项目”中退出,有接近远洋集团的人士对记者表示,推进不动产轻资产化,是远洋集团的既定战略,在当前市场环境下,该笔交易可使远洋集团实现现金回流、优化资产配置,有助于公司聚焦住宅开发主业,应对未…
12月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),其中1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,与上月保持一致。在多位专家看来,除了MLF利率不变外,制约年末LP…
对于重定价日是每年1月1日的存量客户,2023年适用的新利率会以2022年12月的LPR为基础,因此会比今年的利率下调35个基点,这意味着他们明年的月供将会切切实实变少。据融360最新发布的房贷利率报告,20…
同时,从银行息差角度考虑,居民房贷重定价日多为每年1月1日,也不排除报价行从维护全年资产收益角度考虑,推迟到2023年一季度再下调5年期LPR报价的可能,这样既可以有效促进信贷增长,又给予了自身进一步降低负债…
出险房企的债务整体展期、重组充满挑战,“自救”工作艰难,其整体展期获得通过背后,既体现了政策宽松下债权人信心增强,也是债务人、债权人双方谈判与博弈实现双赢的一个结果。融创中国的境外债重组披露了初步方案,但整体…
除此以外,全国性房企例如万科、招商蛇口等,在四座一线城市的第四轮集中供地中则未见身影,取替这些过往在土地市场上驰骋的,是各地的国企与城投,例如广州的越秀地产,深圳的深圳地铁等。今年以来,多数全国性房企的投资额…
12月19日,中央财办有关负责人表示,要高度重视当前房地产行业的问题和风险挑战,同时要看到,中国城镇化率仍有较大提升空间,刚性和改善性住房需求潜力很大。在预期和需求端方面,上述负责人提出,着力改善预期,扩大有…
厦门第四批次土拍也在今日完成,累计推出4宗涉宅用地,最终成交4宗,其中1宗岛内地块地价触顶摇号成交、另一宗岛内地块溢价成交,累计揽金80.4亿元。拿地企业与之前批次相比民营企业参与度提升,除4宗商服用地之外,…