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商品房买卖合同解除后,按揭贷款合同并不必然解除|评论在此过程中会产生四类主要法律关系：一是购房者与房地产开发商因签订《商品房买卖合同》而形成的买卖关系；二是购房者与贷款银行建立的借贷关系；三是购房者与贷款银行建立的抵押关系。主张由房地产开发商向银行承担相关责任…
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热问|二手房交易个税需交多少,哪些情况可免征?举例来看，一套房子成交价为500万元，原值为300万元，那么其所需交纳的个税为（500-300-必要成本）×20%≈40万元；如果成交价为500万元，无法追溯到房屋原值，那么所需交纳的个税为（500-本次交易…
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速度和效益让位于安全质量 房企蓄势稳健前行截至2021年12月，碧桂园已在223个项目推行“智慧工地”，运用大数据云、劳务管理、绿色施工、工程巡检管理、AI监控等十余个智能化系统多维度监督生产全过程，提升安全生产管控水平。在向工业化、数字化、智能化发…
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纾困资金、专班小组、一对一帮扶 多地出台举措“保交楼”据新京报记者不完全统计，近期包括河南郑州、开封、洛阳及陕西咸阳、四川遂宁等多个城市的相关政府部门，针对问题楼盘设立纾困基金、推出“一对一帮扶”“一盘一策”等方案，助力问题楼盘风险化解。中指研究院河南公司总经理…
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加强监管、助企纾困组合拳,多城政府多举措化解烂尾楼风险近一周以来，各地政府不断出台新政策加速化解问题楼盘，银保监会也多次回应“保交楼”相关问题。界面新闻注意到，7月8日，景德镇市住建局便发布了针对问题楼盘的具体措施，其中提及，为了促进停工项目风险化解，分项目分别…
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楼市信贷进一步宽松,重庆、福州等49城买房首付较低两成今年5月，武汉发布较新楼市政策明确，在不限购区域，满足购房条件的个体或家庭，购买首套房较低首付2成。同月，江西南昌发布的调整公积金贷款首付比例政策提到，自2022年6月7日（含）起，缴存职工家庭使用住房公积金…
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降低房企参与门槛,明确退出机制,广州出新政防范旧改烂尾
有业内人士认为，这与很多区属国企参与到旧改项目有关，对相关企业的开发经验要求明显下调。一度退出困难的时代中国，更是于今年3月直接向广州市政府发出一份《关于恳请支持旧改项目退出的报告》，一方面，恳请市政府支持协…
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岳阳恒大养生谷|复工复产保交楼全面加速中!本周施工完成情况：15#楼外墙抹灰完成5%（累计完成90%），外墙真石漆完成5％（累计完成35%），百叶、玻璃均材料搬运上楼入户；16#楼内墙抹灰完成2层（累计完成22层），GRC安装完成5%（累计完成30%…
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政策利好叠加供应放量 房地产市场预期改善
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，6月份，全国70个城市新建商品住宅环比跌幅收窄，释放积极信号；同比受此前持续的环比下跌影响，继续扩大。但黄瑜也坦言，恢复节奏仍依赖于宏观经济的修复节奏、政策优化力度…
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地方政府推动房企加快复工 部分项目有新进展
第一财经记者综合房企及公开平台信息发现，中国奥园（03883.HK)等房企在郑州、西安的部分楼盘正加快复工；玉林、徐州、南宁等地方政府，也通过公开平台对停工盘业主的诉求进行回应，督促楼盘尽快复工，积极与业主沟…
