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变革“预售制”呼声再起,如何破解楼盘“烂尾”痛点?“预售制助推了房产开发的资金落地和开发速度，但也助长了房产开发中对资金的不合理使用习惯，特别是当房地产由高增长、高房价时代转入慢增长、负增长、房价低迷甚至下探时代，预售制的所有毛病都暴露出来了，最关键的就是开…
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楼市复苏来到十字路口但从同比来看却不难发现，6月销售额环比上涨不过是周期性叠加疫情趋稳影响下的正常反应；新房价格同比下降城市数量依然在上升，统计局测算的70个大中城市中就有49个，仅占总数的70%，房价有些许回升的几乎均为一二线…
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取消商品房预售制不宜操之过急
第三阶段：完善阶段（2001年至今）：2001年8月和2004年7月，原建设部对《城市商品房预售管理办法》进行了两次修订，其中明确了商品房预售是指房地产开发商将在建的房屋提前出售给购房者，购房者预先交付订金或…
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最高800万!购房补贴政策潮起:地方政府积极稳楼市
据21世纪经济报道记者不完全统计，截至目前，全国有超过30个城市出台了购房补贴政策，以三四五线城市为主，其中7月至今有超过10城发布了购房补贴政策。一名房企研究人士对21世纪经济报道记者表示，其团队曾在202…
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7月多城房贷利率继续下探 购房者信心仍需提振
尽管最新一期LPR没有调整，但7月住房信贷环境仍在进一步宽松。贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据显示，2022年7月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别…
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四川冕宁县:新房降价幅度不得高于备案价的20%
《措施》要求，加强新建商品住宅项目销售价格指导和管理，指导开发企业以成本为基础、市场为导向，合理确定商品住宅价格，并在办理商品房预售许可或现售备案时向房地产管理部门报备。对于县内在编在岗一线教师和医护人员购房…
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5年期LPR“贴地飞行” 楼市信贷环境持续“友好”
根据贝壳研究院的统计，今年7月，103个主要城市的首套房平均贷款利率为4.35%，二套房平均贷款利率为5.07%，分别较去年9月的高点累计下降139个、93个基点，并创2019年以来新低。在该机构统计的103…
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报告指武汉写字楼新增供应创近十年新高
报告数据显示，今年上半年，武汉优质写字楼市场共迎来56.6万平方米新增供应。值得注意的是，受宏观经济环境影响，自2021年下半年起，内资企业租赁占比持续超过本土企业。据世邦魏理仕预计，今年内，武汉写字楼市场将…
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河南:上半年商品住宅销售面积下降9.7% 个人按揭贷款下降33%
河南省统计局发布《2022年1-6月份全省房地产开发和销售情况》。1-6月份，河南省商品房销售面积5670.65万平方米，同比下降8.9％，其中，住宅销售面积下降9.7％；商品房销售额3484.71亿元，下降…
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河南驻马店西平县:买房给予购房补贴,最高可申请1.5万元
在进一步加强商品房预售资金监管的同时，大力推行网络延伸服务，推行“不见面”全流程网上服务模式，即时办结资金使用审核，并督促监管银行将审核后的申请资金同步拨付到指定账户。允许企业以保函的形式，担保使用监管资金，…
