岳阳
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 江河南湖天著 | 建成年代： | 2021年09月20日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 湖景地产 , 庭院式住宅 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板楼 , 超高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(项目总投资60亿，规划总用地面积1131亩，其中南湖映月公园611亩+南湖天著商业街191亩+湾区住宅329亩。住宅容积率1.8，项目整体容积率1.99（含超高层）。 项目住宅总建面约31万方，是一个集湾区住宅、商业街、生态公园、超高层地标等多种业态于一体的半岛国际湾区，为岳阳打造了一种全新的生活方式和居住理念。) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京江河创新地产股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 江河创新地产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湖南省岳阳市岳阳楼区南湖街道江河.南湖天著湖南岳阳洞庭湖旅游度假区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年06月30日 |
| 售楼地址： | 岳阳市邕园路南湖宾馆北侧 | 售楼电话： | 4001560036-397645 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 岳建预（2019）第290号 | 2019-11-29 | 15栋 |
| 岳建预（2019）第056号 | 2019-03-28 | 12栋 |
| 岳建预（2019）第054号 | 2019-03-28 | 6栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-01 | 38000元/㎡ | 26000元/㎡ | 10900元/㎡ | 一期1.1-2.1万，均价1.6万；二期大平层1.9-3.8万，洋房1.8-3.1万，均价2.6万 |
| 2021-03-18 | 20000元/㎡ | 1期均价：16000元/㎡，2期均价26000元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 16000元/㎡ | (一期均价16000 二期均价26000） | ||
| 2020-05-06 | 16013元/㎡ | |||
| 2020-02-01 | 16013元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-11-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-07-30 | 16013元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 219352平方米 | 建筑面积： | 519461.58平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 约3800 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1848 | 物业公司： | 湖南天著物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.98元/平，洋房3.85元/平 | ||
| 周边配套： | 附近有金鹗小学，周边银行林立，小学自带8000平的超市，1.5公里范围内一医院、私立医院。项目处于南湖旅游度假区，三面环南湖，赊月公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 4000平泛会所，涵盖所有年龄段的休闲娱乐，阅读室、健身房、瑜伽室、茶室、洽谈区、户内儿童游乐等。户外康攀儿童游乐场。塑胶跑道。太阳能无线充电座椅。紧急报警设施等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 水电，没供暖 | ||
楼盘简介
项目位于岳阳天灯咀半岛，三面环湖。总投资60亿，规划总用地面积1131亩，其中南湖赊月月公园611亩+南湖玖里商业街191亩+住宅329亩。住宅容积率1.8，项目整体容积率1.99（含超高层）。 项目住宅总建面约31万方，集高端住宅、商业街、生态公园、超高层地标等多种业态于一体，定位城市新名片，岳阳城市山水会客厅，为岳阳打造了一种全新的生活方式和居住理念。
