碧桂园奥体华府
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交通图(1)
6800
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
均价：6800-7200（毛坯）元/㎡
楼盘地址:
岳阳楼 东临大塘路西临分水垅路（体育中心东侧）
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交房时间:
2020年
预售证号：
岳建预（2019）第059号
微信扫码拨号
4001560036
转
386310
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳阳楼 东临大塘路西临分水垅路（体育中心东侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
岳建预（2019）第059号 | 2019-04-08 | 碧桂园·奥体华府紫熙台11栋 |
岳建预（2018）第092号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-08 | 7200.0元/m² | 6800.0元/m² | 均价：6800-7200（毛坯）元/㎡ | |
2020-02-06 | 7200.0元/m² | 6800.0元/m² | 均价：6800-7200（毛坯）元/㎡ | |
2020-01-17 | 9000.0元/m² | |||
2019-12-06 | 9000.0元/m² | |||
2019-11-07 | 9000.0元/m² | |||
2019-10-21 | 9000.0元/m² | |||
2019-09-17 | 9000.0元/m² | |||
2019-09-03 | 9000.0元/m² | |||
2019-07-18 | 9000.0元/m² | |||
2019-07-03 | 9000.0元/m² | 指导价格： 约9000 元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
2.8
绿化率：
36%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1394
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司岳阳分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边商业：
项目紧邻八字门商圈、南翔万商商业中心、金悦洋商业公园、居然之家、中南大市场。距离步步高都只有5分钟的车程，距离沃尔玛、步步高等购物广场，也只有15分钟的车程，5分钟车程体验一站式购物，享受繁华便捷，告别堵车烦恼。
周边景观：
项目西侧紧邻岳阳奥体中心、占地2800多亩梅溪港水系公园。
周边交通：
项目周边交通银行、工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等融机构密布，方便您办理各项银行金融业务。
周边公园：
岳阳奥体中心：包括“一场两馆”建设，即一个体育场、一个体育馆、一个游泳馆。总占地面积40.4公顷。其中，体育场32800.5平方米，设计容纳20000多人，体育馆22047.54万平方米，设计容纳8000余人，游泳馆14648平方米，可容纳1000余人。是一座集竞技赛事、全民健身、文化娱乐、休闲旅游、经贸商展为一体的综合性体育中心，坐在家门口就可以观看国家级赛事、大型文艺晚会及音乐会。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
1.项目规模及定位:
项目总占地约119.58亩，容积率低至2.80，绿地率37.31%，总建面约22.3万方，商业面积1.48万方，车位2230个，车位配比高达1：1.6(地上197、地下2033)，A地块占地约49.74亩，总建面约8万方，商业面积4000方，容积率2.41，绿地率40.42%，车位799个，车位配比高达1：1.38(地上78、地下721)，是城区少有的低密度、高舒适性、高品质楼盘，规划有风情商业街、社区幼儿园、社区绿色蔬果市场、大型童梦主题乐园，南面地块有规划学校用地，社区生活及娱乐配套设施一应俱全，整个社区分为3个地块，运用较新独立式苑区设计理念，人车分流，方便物业管理，为业主打造最理想的社区生活，同时结合各个苑区地块天然优势打造苑区主题园林。
2.园林规划：
由著名高尔夫景观大师梁国坤先生设计，他曾经为马来西亚苏丹国王设计园林，皇家园林设计师。苑区内甄选名优树种，因地制宜，苑区里“三季有花、四季常绿”，一步一景，精心搭配，构造七重立体园林景观。
3.产品规划：从115㎡--260㎡，三房至五房，规划部分高端刚需户型，以改善型户型为主，配以少量大平层户型，满足各个阶层需求。
4.社区配套规划：社区自带商务会所、幼儿园，配套造价高达500万左右的全年龄段童梦主题乐园，另外小区自带15000平社区商业和社区蔬果市场，可以满足您的日常生活购物所需，超市、诊所、餐厅等一应俱全。
碧桂园·奥体华府项目作为碧桂园集团布局岳阳市主城区的第二个项目，岳阳地区的第四个项目，项目规划建设智能 4.0 产品，打造岳阳高端豪宅新标杆，将重新定义岳阳品质生活，项目东临大塘路、西临分水垅路(体育中心东侧)，为有成就的岳阳人建五星级的家！
【项目整体介绍】
项目总占地约119.58亩，容积率低至2.80，绿地率37.31%，总建面约22.3万方，商业面积1.48万方，车位2230个，车位配比高达1：1.6(地上197、地下2033)，A地块占地约49.74亩，总建面约8万方，商业面积4000方，容积率2.41，绿地率40.42%，车位799个，车位配比高达1：1.38(地上78、地下721)，是城区少有的低密度、高舒适性、高品质楼盘，规划有风情商业街、社区幼儿园、社区绿色蔬果市场、大型童梦主题乐园，南面地块有规划学校用地，社区生活及娱乐配套设施一应俱全，整个社区分为3个地块，运用较新独立式苑区设计理念，人车分流，方便物业管理，为业主打造最理想的社区生活，同时结合各个苑区地块天然优势打造苑区主题园林
【产品价值】
我们碧桂园作为世界首屈一指的地产开发商在不断完善各项配套资源外，在自身产品的研发上也一直秉持着精益求精的原则，坚持为业主建造一个五星级的家。
规划上，采用较新独立式苑区设计理念，车位配比高达1:1.6，人车分流，方便物业管理，同时结合各个苑区地块天然优势打造苑区主题园林。
面积上，从115㎡--260㎡，三房至五房，规划部分高端刚需户型，以改善型户型为主，配以少量大平层户型，满足各个阶层需求。
户型上，我们所有楼栋皆为纯板式建筑结构，较高仅18层，户型产品采用碧桂园集团较新“好房子”系列产品，在许多方面都体现了对居住体验的关注与关怀，产品设计上明确动静分区、干湿分离，户型方正、坐北朝南、南北通透，实现多卧室朝南，通风采光俱佳，超高赠送率，达到豪宅才有的标准，极大提高居住舒适度。
得房率上，户型方正，没有太多的边角浪费，每个户型带南北双阳台，卧室全飘窗，阳台半赠送，飘窗全赠送，部分户型带私家候梯厅，得房率高达90%以上。
奥体华府项目作为碧桂园深耕岳阳城区的第二个项目，无论是建筑设计规划、园林景观设计还是户型设计都是采用碧桂园集团较新设计理念，为业主打造五星级的家，奥体华府项目未来将引领岳阳人居新时代。
【园林体系】
很多业主都说，买碧桂园，是因为这里的环境太好了。没错，碧桂园园林景观由著名高尔夫景观大师梁国坤先生设计，他曾经为马来西亚苏丹国王设计园林，皇家园林设计师。苑区内甄选名优树种，因地制宜，苑区里“三季有花、四季常绿”，一步一景，精心搭配，构造七重立体园林景观。碧桂园被誉为中国房地产园林专家，在园林设计上充分尊重自然生态环境，努力打造七重皇家立体园林，融合草坪层、花卉层、灌木层、大灌木层和小乔木层、中型乔木层、高大乔木层，通过植物的高低差异，营造出立体的景观效果，移步异景，步随景移，每寸园林皆精雕细琢，营造出优质的花园式生活气氛，碧桂园一直致力做当地较好的园林。
【物业价值】
买房子物业是非常重要的，而且随着人们生活水平的不断进步，走心服务已是较大的需求；我们碧桂园物业所有从业人员都是大学生及退伍军人，并进行军事化训练后才可上岗；而不是像其他普通小区，都是一些中老年大叔门卫而已；
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