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多城密集发布房贷商转公政策,公积金成提振楼市发力点
各地出台的公积金支持政策中，包括了房贷商转公、公积金一人购房全家帮、提高公积金贷款额度、延长公积金贷款年限等各项措施。总体来说，今年各地的楼市宽松政策聚焦在公积金的确比较多，因为公积金整体的贷款利率比商贷低不…
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建设银行拟出资设立住房租赁基金 将投资房企存量资产、改造为租赁住房
公告称，该行拟出资设立住房租赁基金。公告称，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持租购并举，加快发展长租房市场，增加保障性租赁住房供给，促进房地产业良性循环和健康发展，建设银行拟出资设立住房租赁基金。建设…
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甘肃庆阳市楼市新规:“不限购、不限价”,鼓励开展团购活动
文件显示，对贷款购买首套住房的居民家庭，首付比例在国家规定最低标准25%的基础上，向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款、购买商品房的，最低首…
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“稳预期”下的楼市抉择: 部分城市松绑新房限价幅度
中国城市经济学会房地产专委会主任、中国区域科学协会副理事长王业强对记者表示，新房备案价与新房实际销售存在一个时间差，由于楼市下行，可能会出现备案价高于市场销售的价格，这就需要允许新房在备案价基础上下浮销售。在…
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经营贷“置换”房贷套利? 居民、中介、银行都有风险
通俗理解，二者的区别主要在于：经营贷置换房贷流程更繁琐，而且成本和风险更高，中间涉及高成本的社会过桥资金；二次抵押流程更简单（一般需要借款100万元以上），但因为资金名义上不能用于偿还房贷，所以需要一定的“掩…
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租房也可全家落户!一特大城市放大招除了郑州，大连、济南和昆明等大城市也已全面放开落户，更有城市祭出“零门槛落户”的大招。大连市人民政府日前印发关于全面放开落户条件的通知，全面放宽个人落户学历和年龄限制。值得一提的是，以广州、上海为代表的一线城…
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保交楼政策吹散楼市泡沫风险
今年楼市出现的风险异动，既涉及到房企尤其是头部房企的资金问题，也给金融系统带来了一些冲击，购房者停贷的消费端风险，更会形成倒逼性的风险涟漪，使得整个楼市风险共振叠加。本周期呈现出来的楼市风险，也为实现房住不炒…
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“带押过户”优化二手房交易流程
对此，业内人士表示，“带押过户”优化了二手房交易流程，对提振市场有一定积极作用，有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。所谓“带押过户”，是指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完…
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银保监会:房地产金融化泡沫化势头已实质性扭转银保监会相关部门负责人表示，五年来，在国务院金融委的靠前指挥下，金融系统认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照2017年第五次全国金融工作会议提出的任务要求，会同地方党委政府和中央各部门，积极稳妥防范化解各…
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热问|购房时,开发商“赠送面积”靠谱吗?
针对刘女士提出的问题，北京市京师律师事务所刘奇奇律师认为，首先要看开发商的销售人员是否明确赠送面积，也就是说是否形成事实的合同约定。刘奇奇律师表示，“赠送面积”这种噱头是开发商提升销量的惯用手段，购买房屋不仅…
