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商品住宅价格总体延续降势 核心城市购房政策将进一步优化
三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。贝壳研究院认为，未来我国住房需求向核心城市改善群体集中，随着稳需求政策向高能级城市…
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热问|爷爷以10元成交价将房子过户给孙子,还能反悔要回吗?
如果王先生以此方式将房子过户给孙子后，再想反悔要回房子，就需要存在法定事由才能撤销赠与。据戴金花律师介绍，类似案例曾经出现过，2019年8月，爷爷张某、奶奶陈某与小张（孙子）的父母共同前往房管局，以10元成交…
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中央经济工作会议深读丨房地产重要地位不可否认,尽快筑底至关重要2023年房地产市场的稳定对于宏观经济的稳步恢复至关重要，本次会议明确提出“要确保房地产市场平稳发展”“扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作”，“保交楼”仍然是重中之重，也将是房地产政策出台的重要着力点之一，2…
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中央经济工作会议释明年楼市三大信号
16日闭幕的中央经济工作会议以较大篇幅谈及房地产相关问题，其中，不仅部署防范化解短期风险，还强调坚持“房住不炒”、推动房地产业向新发展模式平稳过渡等中长期目标。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中…
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中央经济工作会议:支持住房改善、有效防范化解优质头部房企风险
在需求端，相较于去年中央经济工作会议“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”的提法，今年中央经济工作会议提出“支持刚性和改善性住房需求”，并在“着力扩大国内需求”中明确，“支持住房改善”。会议提出，有效…
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万科郁亮:房地产时隔近20年再被看作支柱行业 政策面向好力度、广度超出预期万科董事会主席郁亮在股东大会上表示，市场修复是一个漫长而温和的过程，现在看起来比预期更加温和。从今年6月份的万科股东大会开始，郁亮就在给行业传递信心。“有这么好的政策支持，行业的难关已过，曙光已现，我对我们全…
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“三保”将成楼市政策底线 化解风险或有更多动作
在此背景下，中央经济工作会议有关房地产的表述，体现出稳定市场、化解风险的政策意图，也普遍被解读为利好。他表示，中央经济工作会议再次提出“支持刚性和改善性住房需求”，就是希望通过对合理需求的支持，使市场销售能够…
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REITs市场“保租房”板块呼之欲出 试点扩围引业内期待
据了解，目前住房租赁项目要实现公募REITs发行需要达到4个基本条件：一是基础设施项目运营时间原则上不低于3年，运营时间不满3年的，项目应当满足基础设施基金上市要求、符合市场预期、确保风险可控，且已能够实现长…
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支持房企合理融资需求 助力房企资产负债表修复
在王青看来，推动经济运行整体性好转的主要因素有四项：一是国内消费有望出现较大幅度反弹，特别是服务消费；二是在针对房地产的各项政策驱动下，楼市有望在明年年中前后走出为期两年的低迷，房地产投资和涉房消费对经济增长…
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市场预期逐渐回暖 房地产稳定发展有支撑
中金公司首席宏观分析师张文朗认为，近期稳定房地产市场的政策举措密集出台，主要聚焦保障房企合理融资需求，以及满足刚需和改善性住房需求等领域，有望促进房地产市场供需两端进一步企稳。在庞溟看来，不断推动中欧在各领域…
