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时报观察丨商品房预售资金监管层级应进一步提高
将银行监管模式改为行政主导监管模式，理论上将让预售资金更安全，更有利于降低未来发生楼盘“烂尾”的概率，但也要看到，仅仅在资金监管体系中增加一个主体，不一定能彻底解决问题，因为主体多了，大家出于避免担责，效率可…
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化解房地产企业流动性风险 银行可出具保函置换预售监管资金
本报北京11月14日电（记者欧阳洁）为支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知…
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三部门:商业银行可与优质房企开展保函置换预售监管资金业务
对于保函的使用，《通知》规定，房地产企业提供商业银行出具的保函，向住房和城乡建设部门请求释放预售资金监管账户相应额度资金的，监管账户行应配合住房和城乡建设部门做好必要的审核工作。住房和城乡建设部门研究同意后向…
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今年以来近300亿外资流入中国房地产市场,集体看好物流和产业园项目克而瑞在报告中表示，2021年下半年以来，随着中国房地产企业流动性危机持续爆发，房地产行业陷入了低迷，境外资本趁此机会计划进入中国房地产市场“抄底”，并为此准备了大量资金。仲量联行在发布的《2022亚太区房地…
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原条例修订已历时近30年,深圳商品房预售资金拟由银行监管改为政府监管
国家高端智库中国综合开发研究院研究员宋丁认为，深圳推进商品房预售资金监管模式改革，完全是基于市场的现实考量，过去单纯依赖商业银行无法保证预售资金的安全，此前出现的烂尾楼、停贷停供等现象，归根结底都是资金监管层…
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央行、银保监会16条措施支持房地产发展,房地产股再迎普涨
11月14日，A股开盘后房板块地产板块再迎普涨。截至发稿，房地产指数涨幅3.58%，119只成分股，109只飘红。其中，粤泰股份、中天服务、金地集团、新城控股、三湘印象涨停，天地源涨幅9.94%，滨江集团涨幅…
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地产大利好!央行、银保监会出手,金融支持16条措施来了多位业内人士11月13日接受《每日经济新闻》记者采访时均表示，《通知》表述内容重要、信息量很大，对于当前房地产市场将产生积极且重要的影响，也体现了监管层对于地产金融的态度，避免因失灵和去杠杆提速导致系统性风险…
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多地出台人才购房新政:包括较低价位住房配售、购房补贴等人才住房在上市方面受到严格限制，满10年才可售，以避免价格套利。此前，以浙江省瑞安市为代表的部分地区也推出了面向人才配售住房的政策。瑞安市2022年度人才住房配售申请公告显示，本市2022年度人才住房配售房源…
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【早知道】主管部门要求金融机构支持楼市平稳健康发展;科创板做市借券业务有望本周上线
方盛股份、新威凌今日申购；主管部门要求金融机构支持楼市平稳健康发展；央行：维护币值稳定，加大金融对稳经济大盘重点领域支持力度；证监会、国资委：支持中央企业发行科技创新公司债券；北交所推出融资融券制度；卫健委：…
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金融支持房地产力度空前,16条新政能否托底楼市?
254号文明确，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。鼓励信托…
