靠铺财靠谱|你看到的是人人人,我看到的是钱钱钱

一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财，钱找人胜过人找钱，要懂得钱为你工作，而不是你为钱工作。

——巴菲特

如果说大型购物中心是城市商业的“主动脉”。那么，社区商业就像是一根根“毛细血管”，在快节奏的时代环境里，时间效益被无限放大，消费集中度从城市商业中心逐渐扩散，以“生活最后一公里”为服务半径的社区商铺，以便捷、零距离、需求精准等多种优势，逐渐成为商铺市场的宠儿，迎来发展的黄金时期。

◎项目效果图

而现今，社区商铺能有如此超强的吸金能力，其较大的优势有4点：

1、稳定人流量和需求

相对于目前的纯商业街区来说，社区商铺先天具备“人口”这一重要资源，也更值得投资者关注。研究数据表明，城市居民30%-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围之内，并且这一比例仍然在不断上升。社区商业的布局和居民生活息息相关，不但具有相对固定的消费客群，还可提高消费重复购买率和客户忠诚度，因此往往生存得更好。

2、经营范围广泛

从满足基本生活需求的商超、餐饮、便利店，到提高生活质量的美容美发、培训机构，再到可以休闲娱乐的咖啡店、花店、宠物店、母婴店。社区商业的业态极为灵活，多元化经营使得人们对个性化的消费和便利性的追求可以就近解决，社区商业价值也在节节攀高。

3、受电商冲击小

目前电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但社区底商铺的及时性是电商无法企及的，因为商户所经营的是周边居民日常生活必需品和必需服务。

4、独立运营不受业态影响

不受周边商铺运营情况的影响，没有束缚条件可随时更换业态。社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，客群稳定，经营比较容易持续。现在很多业主也在购买社区铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

岳阳美的铂悦府，千户大社区，人气准现铺，凭借自身多重优势，披荆斩棘实力出圈，成为城东远见者置业“投”号资产，劲销持续，敬请珍藏！

◎项目效果图

01.

成熟社区

人潮鼎盛

业态全自主，自带超1000户业主，周边高品质社区环绕，常住人口近10万人，拥享丰盛消费人潮，支撑多元多层次消费圈。

02.

立体交通

升级财富

距岳阳高铁东站（距统计，日均约2万客流）直线距离约2km，东临白石东路，南邻巴陵路、岳阳大道，周边107国道等城市主干道环绕，立体交通助推财富，引爆社区商铺繁华。

03.

商圈林立

生金高地

自身配套约2800㎡风情商业街，近享八字门商圈、红星美凯龙全球生活家居广场、城东金悦洋商业公园等。各大商圈辐射，共享消费群体，掘金城东片区财富。

04.

阔绰层高

无需久候

约4.45m阔绰层高准现铺，无需久候，快速生金，超高空间利用率，面积适中，投资门槛低，资金压力小。经营、租赁应用灵活，带来更多盈利空间。

商家入驻较高免租3年

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