拿到房产证后尽快做这3件事 稍不留意吃大亏

拿到房产证后尽快做这3件事 稍不留意吃大亏

买房本算人生一大喜事，可总有粗心大意的购房者弄巧成拙，偏偏把喜事变成了糟心事。

很多人拿到房产证后，便以为万事大吉，其实不然，房子不像普通商品，交易陷阱有很多，稍不留意就会吃大亏！

所以，焦点君提醒大家，拿到房产证后也不能完全当甩手掌柜，有 3件事必须尽快去做，不然将来房子可能卖不出去砸手里！

必做事件一：仔细核实信息。

不久前，在一档调解类的节目中看到一个大叔，因为房产落户问题而求助律师，其问题就出在房本名字与身份证不匹配的问题上。由于时隔很多年才发现，所以很多事情无从可查。虽然录入有误，工作人员有一定的责任，但人不是机器，他们每天面对成百上千的数据，再加上一些中国字有时候真的很像，出错在所难免，因此购房者拿到房本后要认真核对，细致到一点一横，确保万无一失。

必做事件二：统一保管票据。

购房所产生的所有票据应该一张不落的与购房合同及房本放在一起保存好，因为它们在未来很多事情上都能派上用场。比如：装修、转手、估价、过户、不动产登记、出租登记等等，还能减免不少税款。若是不慎丢失，合同类的还可以补办，而发票类的就只能去开证明了，很麻烦。若是无法补办，可能影响估价，甚至有可能因承担税等问题谈不拢导致房子砸手里卖不出去。

必做事件三：及时办理解押。

购房者买房后要了解清楚自己所处地区的相关规定，办理贷款抵押手续是开发商代办还是需要自己办理。各地情况不同，还完贷款后需要自己跑腿去解押的购房者一定别忘记去办手续。别等到日后着急出手的时候，才发现产权被抵押出去无法出售，耽误自己和买家的宝贵时间。

近期，奥园誉湖湾，关注度居高不下，下面焦点君给大家推荐一下这个项目！

【基本信息】

奥园誉湖湾作为奥园岳阳排名前列之作，着力打造岳阳人居新标准，革命性的社区规划理念，超前的产品设计，使住宅的户型设计与周围的优渥资源、优质的教育模式融合在一起，实现“一线洞庭 精英成长家”理想境界。奥园誉湖湾位于岳阳市滨新城滨湖路岳阳雅礼实验学校北侧，占地12.2万方，总建筑面积30万方，容积率仅为2.43。分两期开发，由14栋高层、16栋花园洋房、10栋联排别墅组成。历经22年的积累与沉淀，以匠心精研品质细节，以居住舒适为标准，量身打造岳阳人居生活范本。

【户型产品】

奥园誉湖湾-4室2厅2卫-128.0㎡ 

128㎡四居C户型是项目亮点，

【特色】户型方正，南北通透，超大利用率，尽显居住品味；优阔独立玄关设计，打造明亮的缓冲空间，出入生活更加美好。

奥园誉湖湾-4室2厅2卫-118.0㎡ 

【特色】1）户型方正，南北通透，巧妙实用，营造温馨的舒享空间；

2）双阳台连通设计，超大尺度，满足景观、收纳等生活功能；

3）主卧套间，配置奢阔衣帽间，独立卫浴间，飘窗尽赏醉美景观。

4）独立生活阳台，升级设计，为日常拓展更多的家务空间；

5）独立书房贴心布局，专属的个性空间，让工作生活区域分明。

【周边配套】

学校：岳阳雅礼实验学校（15年一站式名校教育），湖南师范大学附属中学、湘一南湖学校；

商业：步步高广场

配套：18洞国际高尔夫球场、铂尔曼酒店、广电中心 公园环境：洞庭湖高级公园、龙山公园

医院：岳阳市首尔医院、岳阳市中心医院"

奥园誉湖湾以构筑健康生活为理念，用真心实意，真材实料的品质，为岳阳人民营造独树一帜的生活环境。奥园誉湖湾是岳阳排名前列具备“全周期儿童成长系统”的高档社区。“全周期儿童成长系统”是一个独有的设计理念更是完整的硬件设施，其核心是我们不再单纯的规划一个统一的娱乐场地给所有的社区儿童，而是针对社区内不同年龄阶段孩子的需求特点来分别为他们设置娱乐项目和场地。园林区配套了游泳池和1.2公里的彩虹跑道，跑4圈就相当于一个迷你马拉松，并在跑道的终点设置有直饮水方便补充水分，这是岳阳目前少有的一条社区彩虹道。"

【总结】

总体来看，奥园誉湖湾规划合理、配套丰富、户型实用宜居、价格优势明显，项目如此火爆果然是有原因的，所以，有需求的朋友就赶快出手吧！

最后，焦点君祝愿各位早日买到心仪房源！