违建致地基下沉?岳阳一市民投诉邻居,记者调查发现……

来电显示：

我是岳阳楼区海棠社区34栋1楼的业主，我们这栋楼的3楼业主违法加盖楼层，导致这栋楼的地基下沉，墙体开裂，墙面钢筋露出。每当下大雨时，钢筋露出的地方还会渗水，这已经严重影响到楼下业主的住宅安全。自2019年开始，多次向社区反映情况，但未得到妥善处理，希望有关部门核实情况后尽快对违建楼层进行拆除。（彭先生）

记者跑腿：

　从12345公众服务热线接到彭先生的投诉电话后，岳阳晚报全媒体帮办记者跟随王家河街道办事处海棠社区的相关负责人一同赶到了现场。在海棠社区34栋前，帮办记者看到该区域附近基本都属于居民自建房，且年代较久。该楼栋共有4层，而第4层便是彭先生投诉的违建楼层。该违建楼层外墙由水泥简单糊制，顶部覆盖着铁棚，窗台上还摆放有不少绿植。在楼栋外延，帮办记者暂未看到彭先生反映的“地基下沉”的问题，但在紧挨着房屋的台阶上看到了不少开裂的痕迹。

“该违建楼层由3楼业主建设，用于自家居住，涉及面积大约有90多平方米。”海棠社区相关负责人告诉帮办记者，2017年，3楼业主向社区反映其家中漏水，需要对楼顶进行整修。于是社区通过核实，批准其在楼顶搭建一个1.3米至1.5米的屋面，用于防水。但此后不知何时，3楼业主私自将屋面改建成了房屋。2019年10月左右，社区接到了该栋1楼和2楼业主投诉，反映3楼业主违建。随后，社区召集三方进行调查了解。“我们了解到的是，1楼和2楼业主在向社区投诉前，与3楼业主针对违建的第4层曾私下有过多次协商，但因三方在一些方面没有达成一致意见，才导致其他两户业主不断投诉。社区在接到投诉后，也已经排名前列时间对违建情况进行了上报处理。”上述负责人表示，三方针对违建房屋如何处理多次私下协商，但即便协商达成一致意见，也是不合规的，改变不了第4层属于违法建设的事实。针对该处违建，街道、社区已经进行了上报处理，并下达了自行拆除通知，但违建户主并未执行。目前，该处违建已经被纳入了此次全市违法建设集中整治行动中的存量违建摸底表，待统一开展行动时，将对其采取强制措施予以拆除。针对彭先生反映的“地基下沉”、“墙体开裂”、“钢筋裸露”等问题，上述负责人表示，暂未发现该楼栋存在安全隐患，台阶之所以出现开裂破损，他推测是因为居民楼建设年份已久，加之楼体与台阶部分有些不相洽，才导致台阶开裂，目前并没有实际证据证明该现象与违建楼层有直接关系。对于钢筋裸露的问题，他在现场也暂未发现。根据多次现场查看，目前台阶开裂的问题尚不会波及楼体整体安全，若一旦居民楼真正出现安全隐患，该社区将会联合其他相关部门立即采取行动。

来源：岳阳晚报全媒体 记者 陈垦 实习生 向小雨编辑：颜君编审：李巍松