11月27日碧桂园再次夺得赶山路地块

2017年11月27日上午9点，位于赶山路以南、曾家庄路以东、双龙路以西、马家屋路以北的（2017）29号地块与马家屋路以南、双龙路以东、茶山路以西、枫树山路以北的（2017）30号地块挂牌出让。地块属岳阳南湖新区赶山路，两地块总占地面积146941㎡，总建筑面积≤252910㎡，吸引了岳阳多家大牌房企到场抢地，最终，碧桂园从众多竞争对手中脱颖而出，以总价5.331亿元竞得两地块，溢价106.5%，楼面单价2104元/平米，这也是碧桂园11月第三次在岳阳拿地。

（一）、岳土网挂（2017）29号宗地

1、位置：赶山路以南、曾家庄路以东、双龙路以西、马家屋路以北。

2、净用地面积：81935㎡（122.9亩）。

3、土地用途：商业、住宅用地。

4、出让年限：商业用地40年，住宅用地70年。

5、主要规划经济技术指标：容积率≤1.5，计容总建筑面积≤122900平方米，其中住宅≤113353平方米，商业：占计容建筑面积3%，≤3687平方米，幼儿园4500平方米，社区服务站≥600平方米,公厕60平方米,垃圾站200平方米，物管用房≥500㎡。建筑密度≤20%。绿地率≥40%。停车位按每100㎡计容建筑面积不低于1.0个配置。其中：地面停车位≤20%，地下停车位≥80%。建筑限高：≤54米。说明：①受让方进行项目建设时，海绵城市、乔木进城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施，应符合国家、省、市相关规定要求。②红线范围内1-14桩点围合的区域为对外开放保留山体，仅作小区景观绿化用地，不得建设建筑物和设置栏杆或围墙等，山体植被的保护、补栽完善等由土地竞得单位按规划与园林部门要求实施。③景区保护界线150米以内限高18米，300米以内限高36米，300米以外限高54米。

（二）、岳土网挂（2017）30号宗地

1、位置：马家屋路以南、双龙路以东、茶山路以西、枫树山路以北。

2、净用地面积：65006㎡（97.5亩）。

3、土地用途：商业、住宅用地。

4、出让年限：商业用地40年，住宅用地70年。

5、主要规划经济技术指标：容积率＜2.0，计容总建筑面积≤130010平方米，其中住宅≤125210平方米，商业：占计容建筑面积3%，≤3900平方米，社区服务站≥480平方米, ，物管用房≥420平方米， 幼儿园、公厕,垃圾站不配建。建筑密度≤26%。绿地率≥35%。停车位按每100㎡计容建筑面积不低于1.0个配置。其中：地面停车位≤20%，地下停车位≥80%。建筑限高：≤54米。说明：受让方进行项目建设时，海绵城市、乔木进城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施，应符合国家、省、市相关规定要求。