岳阳未名府:央行重磅!错过这个3月,买房成本可能又会提升!
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岳阳未名府:央行重磅!错过这个3月,买房成本可能又会提升!
作为买房人,最关心的就是房贷利率的情况!3月20日央行发布较新房贷利率报价,购房者期待的利率继续下跌没有出现!
这也说明了,央行对于目前楼市的整体调控态度,买房还要趁早!
央行发布较新利率
3月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
可以看到,这次的利率并没有像想象中那样继续走低!
原本以为,受到疫情和国外股市的影响,此次LPR利率会继续走低,可是央行的此次决定,也是给楼市带来了一定的方向。
在市场逐渐复苏的情况下,出现了降息落空,这肯定会影响房地产的购房者信心,但这也是楼市上涨前的一个信号!
购房者一味地期待房价下跌,利率下降并不会一直出现,购房者要抓住目前的买房时机!
各项目优惠收回,房价提高
最近,越来越多的项目开始收回优惠,提高房价。这也是楼市开始火爆的表现。
如果一套100万的房子,涨3%的话,房价直接上涨3万,总价就是103万,上涨力度着实不小。
我们可以发现,最近这种涨价的案例越来越多。这也说明随着各地售楼处的陆续复工,全国楼市都好像迎来了触底反弹。
另外,从2月份70个热点城市的房价涨跌数据来看。相比去年,今年的房价跌幅在缩小,数据显示,2月岳阳新房价格环比下跌0.4%,二手住宅销售价格环比下跌0.4%。
岳阳未名府:央行重磅!错过这
国统局发布!2月岳阳新房价格
总体来看,如今在股市暴跌的情况之下,楼市已经成为手上有资金的较好保值升值渠道!
利好频出,购买力释放
受到疫情影响,很多城市都出台了“救市”政策,无锡放宽预售政策、天津放宽限购政策、人才落户奖励频出……
从宏观调控层面上来看,楼市二季度成交大幅回暖是板上钉钉的事情。
所谓“买涨不买跌”,在房价的上行通道中买房,每个点都是好时机。
经过一季度的休整期,各房企也已经整装待发。有购房需求的人开始出现,各大售楼部内的看房场面也是火爆!
所以说,这段时间不管是投资者还是刚需都是置业的较佳时机!
较佳时机该如何买房
在能预见的政策影响下,建议如果下半年有置业打算,不妨把计划提前到上半年;而考虑到二季度成交回暖势必会带动价格上涨,三月份或将成为较好的置业时机。
而岳阳未名府,就是你较好的选择!
岳阳未名府雄据临港新区腹地,坐拥“一山三湖”生态资源,尊享白杨湖超千亩城市公园,承接综合保税区、白杨湖总部经济港双核商圈利好,帷幄一城经济命脉。临湖而居,风景与前景同在,于繁华都市里诗意栖居。
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位置优越、配套齐全、资源丰富,岳阳未名府以它独特的优势,必将成为岳阳人置业的热门所在!
(以上部分内容来源于安徽楼市)
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