湘江新区!带装修!超级大盘!不容错过,先到先得。

重磅消息，湖南湘江新区湘阴新片区规划建设联席会议在湘阴召开2021年排名前列次会议，就加快推动湘阴新片区建设凝聚共识，明确重点，细化操作路径，建立工作机制，形成工作合力。

（去年10月，省政府正式明确规划建设湘江新区湘阴新片区。根据《湖南省十四五规划纲要和2035远景目标》精神和省政府《关于支持湘江新区深化改革创新推进高质量发展的实施意见》，湘江新区湘阴新片区被列为长株潭核心增长极的重要建设内容）

省发改委编制的《长株潭城市一体化规划纲要》、《长沙2049远景发展战略规划》，又将湘阴纳入长沙“1+5”大都市区发展规划。

（示意图）

以上多重利好的加持，作为长沙与岳阳的重要纽带，黄金节点，让湘阴这座湘江新区北中心成为了炙手可热的潜力之地，一座精致精美、宜居宜业的新城正以肉眼可见的速度崛起，成为各大房企、置业者们的必争之地。

核芯地区，各项配套集中爆发

在湘阴，恒大御湖庄园备受瞩目，它是紧邻洋沙湖国际旅游度假区的百万方大盘。洋沙湖国际旅游度假区是湘阴发展重点，规划上比肩梅溪湖、洋湖、滨江，将建成新核心片区。

1.交通配套

湘阴与长沙有芙蓉路（芙蓉大道）相连，可开车直达长沙市中心，堪称黄金脉带。加上岳望高速湘阴段、G240湘阴段、雷锋大道北延线、平益高速，岳望高速金龙互通，公路交通越发方便。

公交方面，湘阴9路公交今年将延伸到望城区茶亭镇，乘车可直达长沙内五区。

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2.教育配套

今年高考成绩揭晓，文郡洋沙湖中学再创辉煌：600以上151人，660分以上7 人，物理方向较高分683分，历史方向较高646分。十分抢眼。

文郡洋沙湖中学、知源学校与恒大御湖庄园一路之隔，项目还会自建幼儿园，教育资源丰富。

3.产业配套

湘阴近年来引进超百家长沙企业落户，包括远大可建、金为型材、地生智能车库、凯博杭萧钢构等知名高新企业。2年多来，已引进产业项目106个，100亿元以上项目4个、5亿元以上项目21个，到位资金186亿元。

4.生态配套

洋沙湖是国家湿地公园，拥有万亩生态水域、22公里滨湖岸线、300多种珍稀动物、600多种珍稀植物、100多种淡水鱼资源，自然生态环境优越。

洋沙湖国际旅游度假区总规划面积约2.6万亩，总投资200亿元，建设标准很高。

百万大盘，欧式园林

湘阴是长岳融城的桥头堡，而恒大御湖庄园就是融城核心区的重要大盘。御湖庄园是恒大在湘阴第二个盘，之前的溪上桃花源带动整个片区迅猛发展。

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恒大御湖庄园总建面约96.4万方，容积率约2.5，绿地率约56.61%，是一个低密高绿智慧大盘。

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项目是恒大典雅的现代风格，欧式风情园林约2.2万方，主入口造了个3500㎡的中心湖。

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中央园林有景观喷泉、雕塑、廊架等美景，有银杏、朴树、乌桕、红枫等多种名贵植物，郁郁葱葱。

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项目靠近洋沙湖国际旅游度假区，自身的各项配套也十分完善：1.三大儿童主题游乐场：儿童趣味营、儿童反斗城、儿童梦幻岛，孩子们流连忘返。

2.自建约24个班的品牌幼儿园，15年教育都可以在家附近。

3.有全能运动中心，带健身大厅、咖啡吧、兵乓球厅、棋牌室、桌球大厅等。

4.自建集游泳健身、茶艺、棋牌娱乐、儿童游玩、瑜伽为一体的多功能五星级综合综合楼。

5.有近7000平风情商业街，餐饮、休闲、娱乐一应俱全，日常生活需求不出小区。

（实景图）

美学舒居，品质大咖

项目户型周正，基本3-4开间朝南，客厅开间大，卧室大多带飘窗，主卧基本配卫生间，整体动静分区、功能分区合理。

（实景图）

项目带装修交付，恒大采用全国统一9A装修，材料基本都是大牌，值得期待。

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项目物业是恒大旗下具有国家一级资质的恒大物业，提供24小时、专属管家服务。

小区有9重智能安防系统：全封闭管理、全方位数字摄像监控、安防阻挡报警、门禁及社区一卡通、访客管理、社区数字监控、24小时电子巡更、入户可视对讲门禁、室内安全防范，全方位保护安全。

长沙湘阴融城大势所趋，而长沙限购不放松，购房需求外溢就成为重要选项。

恒大御湖庄园年中钜惠，有四重利好、有配套、有品质、有价格优势，不香吗？

想在长沙周边购房，不要错过这次机会！