金科集美东方:岳阳拆迁又开始了?是时候明白洋房的优势了!

金科集美东方：岳阳拆迁又开始了？是时候明白洋房的优势了！

来源：金科岳阳微信公众号

  近日，岳阳市人民府征地管理办公室发布了关于岳阳楼区2020年土地储备计划。

  随着城市发展，拆迁用地越来越多，面临大量在售楼盘面前，对于现在抄底购房的购房者而言什么样的楼盘更保值增值呢？今天我们就来给大家分析一下。

高层VS洋房

▲效果图

  在城市中，人们大多数住在高层，紧密的氛围毫无生机可言，更无须提与自然的亲和度。别墅和联排作为与自然高度重合的住宅产品，却因价格高昂，令人望而却步。作为一种介于高层和联排别墅之间的产品，洋房以合宜的价格，将自然与居住连接起来，更带来具有生机的生活品质，成为越来越多人向往的选择。

  那么，对比高层，洋房有哪些优势呢？

洋房更稀有

未来价值更高

  物以稀为贵，今天的“洋房”，明天的“别墅”。城市化进程加速，土地资源紧缺，城市低密洋房渐渐成了楼市中的稀缺品，故而决定了它具有更高的居住与投资价值。

洋房容积率更低

舒适度更高

  从容积率上来说，洋房仅次于高价的联排、别墅。由于容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，享受高舒适度高品质生活。

洋房公摊少

得房率高，性价比高

  在得房率上高层与洋房有着较大的区别，一般情况下，同样的面积，洋房比高层套内面积可多得15%，性价比更高，能享受到更宽阔的空间。

洋房户数少

安全性高

  洋房楼层少，每单元户数少，安全性及私密性好，而高层基本在二三十层，每层四户，每单元近百户，业主出入频繁，安全及私密性较差。

洋房朝向好

采光充足

  由于构造结构上的原因，一般洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，较大限度保证采光效果，这些都是高层做不到的。

  其他洋房VS金科双花园洋房

▲洋房效果图

  在岳阳市面上，真洋房并不多见。行业及市场公认的“花园洋房之父”的金科，一直都是洋房产品标准的定义者，而金科·集美东方作为集美系在岳阳排名前列落地的产品，以“低密墅级洋房”重新打开岳阳人民对生活的的美好想象。

新亚洲建筑风格

重塑东方美好内涵

▲洋房效果图

  从建筑上来说，相较于楼市千篇一律的西式外形，金科·集美东方采用遵循东方美学回归与传承，采用新亚洲建筑风格，以较新装配式环保工艺和南北通透的纯板楼结构，打造墅境低密高端住宅区。

奢阔四室 三代同堂

二孩家庭优选

  从户型上来说，金科·集美东方深挖当代人居需求，匠造130㎡奢阔四室，成就一步到位的美满生活。

  罕见8m横厅，连接约7.2米的阔尺阳台，邀阳光入室，引清风穿堂。

  主卧套房设计，衣帽间、卫生间与主卧区域分隔开来，精准把握私密性和舒适性。

  3间方正次卧，在确保了舒适的基础上，更是缩减了非必要的空间，做到了居住实用性，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能装下一家人的其乐融融。

▲样板间实景图

  对于热衷洋房的岳阳精英名仕而言，以这样的洋房生活品质放眼市场，金科·集美东方几乎没有“对标”，堪称优选，你心动了吗？

真洋房 金科造

建筑面积约130㎡墅境精品洋房

即将加推，仅32席，恭迎品鉴

高层户型图

  【免责声明】

  部分文章内容及图片来源于网络，因编辑需要，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们将立即予以修改或删除。本宣传资料为要约邀请，买卖双方权利义务以双方共同签订的商品房买卖合同约定为准。所涉及的图形及文字以政府批准的方案为准，在建设过程中可能因政府强制性要求而修改。在不违反法规、不违反合同约定条件下，本公司亦有权做出细部调整，开发商不再另行通知。开发商：岳阳江南广德置业有限公司