富兴御城|社区商业·疫时硬通货,疫后主流投资品

富兴御城|社区商业·疫时硬通货，疫后主流投资品

来源：富兴御城微信公众号 

疫情冲击下，下个商业风口？

     一场突如其来的瘟疫，加快了以电商为代表的“线上经济”时代的全面到来，让宅在家的人们再一次切切实实的感受到了线上经济带来的强大冲击似乎线下实体店的末日来临了。但事实真的像我们想象中那样，实体店的命运被逼到墙角了吗？商铺就真的不值得投资了吗？如果商铺还有投资的机会，下一轮风口会是在哪里？

优势明显，巨头纷纷转型社区商铺

    市场的确是在经历一次少有的大洗牌，以“宅家”“懒人”为表现的线上经济的崛起已势不可挡。但相反的是，在这轮变革中，社区商业成了此轮突围转型中的风向标之一。高瞻远瞩的投资者会发现，社区商铺在这轮“线上经济”的洗牌中迅速崛起。阿里巴巴（盒马鲜生）、京东（京东便利店）、苏宁（苏宁小店）、顺丰（顺丰优选）等线上巨鳄纷纷抢滩社区商铺，通过社区商铺“零距离”的优势增加消费者的黏度，实现与消费者的无缝对接。根据国家较新统计数据显示，未来十年我国社区商业的消费额，将占到社会销售总额的三分之一，具有非常大的发展空间。

     投资界有句话“当你不知道怎么投资的时候，跟着大佬去做就对了”。电商巨头无论是阿里巴巴、苏宁、京东都纷纷以社区商铺为载体，利用大数据为工具，将传统电商以“货”为核心转变为社区商铺以“人”为核心的新零售模式。所以，当我们还在感叹“线上经济”全面到来的时候，这些线上大佬却纷纷选择社区商铺作为他们扩张的主阵地，因为社区商铺具备了线上不可复制的几大优势。

优势一：

社区商铺客群稳定

刚需型消费持久

     社区商铺的本质是生活服务，以自身社区以及周边1-3公里范围内业主作为保底消费客群，满足的是周边家庭生活刚需型的要求。在这次疫情中全国人民集体宅家开启“吃完睡，睡完吃”的家里蹲模式时，你会发现，疫情结束后较先复苏的一定是社区商业+刚需业态。相比于大型商场在特定时间内才有较大的客流量，社区商铺的消费客群更加稳定。

     富兴御城临街校铺，坐落于岳阳市经开区最核心位置，不仅拥有近2000户自身业主作为保底消费客群，更有贯穿十二年教育的四所学校的教师、学生、家长的固定消费群体加持。人旺则财旺。富兴御城临街校铺，人气旺、收益稳。投资自营两相宜！

优势二：

解决最后一公里的痛点

      受开发成本影响，大型综合商场或专业市场成本比社区商铺要高得多，且受电商的冲击非常大，在电商的影响下商品价格透明、利润空间窄。有句玩笑话“现在的商场已经成为了电商的试衣间”，既道出了传统大型商场的无奈，又是不折不扣的大实话。相比之下，家门口的社区商铺，作为刚性需求，具有便捷、亲民、实用等特点，使其非但不惧电商的冲击，反而可以将“线上经济”的“宅家”与“体验感”有机结合，有效解决目前电商“不能到达最后一公里”的痛点，成为“线上经济”的优质搭档。

      富兴御城临街校铺，户型适用、采光充足、空气流通性好、昭示性强，而且投资门槛低。能够提供各种商业形态的要求，实现稳妥高回报的出租盈利。

优势三

抗硬通货，投资社区商铺更安全

      货币超发、通货膨胀不可逆转以及国际国内不确定因素太多的大势下，定期、基金、债券包括保险等投资方式收益就变得收益甚微，一有不慎甚至会出现负收益。这一点在社区商铺上就不存在，拿这次疫情下的商铺来看，疫情过后你会发现自己的商铺还在（本金没有受损），还可以获得稳定的租金（收益还在），可能会出现的最不好的结果就是因为疫情而影响到一两个月的租金收益，但这个收益平摊到40年的产权里面几乎可以忽略不计。而且社区商铺不会因为房龄的增长而降低其投资价值，相反随着社区的成熟，其升值潜力会逐步释放，投资收益也会相应增加，可谓“越旧越值钱”，相对于其他投资产品抗风险的能力非常高。

     富兴御城临街校铺，社区周边消费人群稳定，除可以经营多元化业态餐饮：便利店、水果店、药店、银行等日常便民业态以外，还可以还可以经营教育培训、文化用品、书店、美容院、健身房等教育休闲业态。

社区商铺

打线上线下

稳定消费力

未来主流投资品

      社区商铺凭借业态的灵活多样化，在节省消费时间成本的同时，提供各类体验式消费服务。从解决居民刚性需求的商超、餐饮、便利店，到提高生活质量的美容美发、培训机构，再到可以休闲娱乐的饮品店、烘焙店，社区商铺凭借着多元化经营，可以同时满足人们对标准化消费和便利性的追求。所以，社区商铺非但不会和“线上经济”产生冲突，反而可以和它有机结合，水乳交融，未来的投资价值会节节攀高！

天下武功唯快不破！

再强大的商业综合体也比不上社区商铺的便利！

再迅猛的线上购物也比不上社区商铺的快捷！

富兴御城临街校铺、成就你的投资梦想！