一铺在手步步为“盈”!瞄准价值爆点,2022投资新机遇来了

搜狐焦点岳阳楼市资讯 2022-03-07 10:14:34

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“投资暴雷”作为2021年关键词之一,股票、基金变幻莫测,大起大落;理财产品险象百出,让人头痛不已;银行存款利率跑不赢通胀,财富贬值加速。越来越多人寻找更靠谱的理财方式,那么,哪些才是更放心的投资类型?投资产品多样,哪个才有明显优势。投资渠道对比分析表 ⊙网络图中金公司研报指出,自去年11月以来

“投资暴雷”作为2021年关键词之一，股票、基金变幻莫测，大起大落；理财产品险象百出，让人头痛不已；银行存款利率跑不赢通胀，财富贬值加速。越来越多人寻找更靠谱的理财方式，那么，哪些才是更放心的投资类型？投资产品多样，哪个才有明显优势。

投资渠道对比分析表

⊙网络图

中金公司研报指出，自去年11月以来，房地产调控政策边际有所调整，整体转变为以稳为主，地产行业“政策底”已确立。楼市中住宅调控频频，但商业却很少有调控。商业地产凭借着不限贷、价值稳定等特点，逐渐成为人们心中资产配置新热点。

好的商铺能带来财富，那么如何精明的进行商铺投资？如何正确的进行商铺投资？从投资风险、投资回报率以及租金等方面来分析：投资风险小相比于各种投资理财暴雷，实体投资更稳定。尤其是股市，虽然有较大收益，但是伴随着高风险，一不小心就被套牢。而商铺投资，消费需求存在，商铺租金的收益基本就是稳定的。

投资回报高物价不断上涨，通货膨胀不可避免，而买个商铺不仅可以坐享资产升值带来的收益，且每年租金收益将高于银行利息，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。租金逐渐上升商铺可以带来长期租金收益，随着商铺周边的成熟，和入驻率的不断增高，逐渐聚合成一个商圈，形成稳定的消费人群，据测算优质商铺的租金高过住宅租金增长，随着租金的上涨，商铺价值也在不断提升。

商铺投资说到底拼的还是产品力,一个高品质商铺将满足以下四大法则。

法则一：地段当先区域正芯寸铺寸金江河·颐璟城商铺位于城南C位，紧靠国际会议会展中心（规建中），占据会展片区桥头堡位置，坐享会展经济千万红利，前景可期。作为城市发展焦点所在，这里吸引了广电中心等单位的进驻，周边还有市中心医院（已动工）、康养医养中心（规划中）、岳阳大学城（规划中）等，未来数以万计的菁英人群，将以这里作为生活和事业的主场，为商铺带来巨大消费力。

法则二：人气实力数万客群财气涌动

江河·颐璟城旺铺，1公里范围内更辐射6大品质社区，按照每户平均4人计算，累积约10万稳定消费群，聚享一城繁华万象，商机更加成熟，这里的商铺可谓是资产保值的良好工具。

同时，拥享5000户业主稳定消费力，就相当于背靠一座财富磁场。加之便利交通而拥有源源不断的流动人潮，客流与商机，二者兼备，聚集效应明显，成就蓬勃商机！

法则三：吸金能力师生客群商机澎湃

学校周边学生集中，学生、师生、家长和校园的教职工，与外部客群等四大类消费群，具备先天的聚客优势，为投资者提供多重稳定收入保障。

江河·颐璟城商铺距岳阳雅礼实验学校仅一路之隔，该学校已于2017年9月开学，近6000+名师生群体，可催生儿童游乐、亲子餐饮、文体用品等多重高消费频次业态，前景广阔。

⊙实景图

法则四：临街现铺昭示性强实力保障地段即是商机，好地段聚“人气”，而“人气”就是“财气”。江河·颐璟城商铺，坐享岳荣公路串连全城便捷红利，更临岳雅路，部分商铺更是位居十字街口，人潮涌动，聚合商机。商铺临街，昭示性强、展示面好，“一拖二”的布局，兼得一楼便利与二楼广告展示面，更吸引关注，招揽大批固定客源。