中奥大厦,开启写字楼4.0时代!

中奥大厦，开启写字楼4.0时代！

来源：中奥名居微信公众号 

“城市的生长，并不是单纯的疆域扩张，而是传承历史创新未来的过程，使其焕发出全新的时代能量。”

——美国城市规划家「艾利尔·沙里宁」

建筑是人类文明的音符，不同历史时期的建筑，凝固成华美的城市乐章。其中，商务写字楼作为城市进步的引领者，从起步至今经历了多代更迭，在时间的长河中积淀成城市形象之碑，刻下每一个时代的变迁与荣耀。

No.1 | 数十年更迭 解锁写字楼4.0时代

岳阳，是有着几千年灿烂历史古郡，是一座依江伴湖的城市，一座宜居宜业宜游的城市，也是一座正阔步腾飞的城市。伴随着一代代企业的发展，岳阳的商务写字楼已经历了三代变革。

•1.0时期20世纪80-90年代 厂房办公楼80-90年代计划经济体制下，行政办公用房选址大都依托于企业厂房，或为厂房中的几间单独办公室，只能满足基本办公需求，并不考虑企业形象、办公感受，绿色环保便更是无从谈起。

•2.0时期2000年 早期办公写字楼2000年左右，一些商务写字楼拔地而起，有相对独立的办公空间，具备电梯、监控等基础功能，但仍没有良好的企业形象和办公体验。同时，今天看来这些建筑已经十分老旧、周边环境混乱、配套设施落后。

•3.0时期 2010年后 初级智能化商务写字楼2010年后，少数专业化的商务写字楼开始初露端倪。公区配置和工作环境有一定提升。然而办公地附近不具备商务洽谈、宴请的条件，几乎没有景观配套和公共休闲空间，物业管理普遍水平较低等。而这也是正是目前岳阳商务写字楼的现状。

随着岳阳城市发展的速度加快，以知识密集型的第三产业和大型跨国制造企业如雨后春笋般连片崛起，他们对办公环境有着更高的要求，舒适、健康、高效、自由、圈层社交缺一不可。因这些需求的出现，岳阳崭新的名片化、智能化、共享化、社交化的写字楼应运而生，商务写字楼产品正式进入4.0时代！

No.2 | 致敬典范 矗立东风湖新区发展主场

如今，商务写字楼的4.0产品，在岳阳的区域发展前沿已经异军突起。智能化、绿色生态与人文关怀已经引领当下的需求；刷脸上班、智能照明、实时信息大屏、N种雅座可选的放松休闲区、遍布的中央空调和新风系统以及智能化的停车组织系统已成时代商务办公必备。中奥大厦，生逢其时。作为拥有以上所有“特权”的写字楼，即将于岳阳风光崛起！

（中奥大厦实景图）

No.3 | 中奥大厦 新一代城市商务名片

2019年，中奥大厦作为岳阳首栋全玻璃幕墙总部级专业写字楼，外立面采用统一的LOW-E玻璃幕墙设计，品牌产品鼎力打造，超具现代感；标准的模块化外立面，打造框架风格的动感效果，成为城市的风景线；以匠心精著之鸿篇，革新岳阳商务办公的时代标准，共鉴城市生长的力量。

中奥大厦致力打造一座商务写字楼的标杆产品，成为岳阳的又一光鲜名片。

作为新一代写字楼，中奥大厦独有全新升级的商务配套：

1、国际品牌配套赋能商务价值中奥大厦拥有贵宾级商务会议厅，为企业提供高端洽谈、会议配套场所，提升企业的品牌和企业实力，为写字楼中的企业提供最体贴、最便捷的商务配套功能；引进酒店、餐饮、会所、休闲、百货、娱乐等知名品牌入驻，作为高端的商务办公配套，为企业提供餐饮、商务洽谈等服务。

（中奥大厦实景图）

2、智慧空间树立写字楼标杆办公（OA）：写字楼服务器、交换机、路由器等网关设备管理。支持用户专线和光纤到桌面计算机网络系统、客户服务中心系统、物业管理系统。通信（CA）：写字楼语音与数据线路。楼宇（BA）：写字楼核心控制平台，包括分户式电力系统、通风/排风（烟）系统、给排水系统、其他机电系统。消防（FA）：对写字楼火灾报警全面控制，包括火灾报警系统。安保（SA）：写字楼周边与公共通道防卫。包括品牌系列电视监控系统、停车场智能管理系统、电子巡更系统高端智能体系，打造智能安防。智慧办公：写字楼5A系统，打造先进智慧办公室。

3、全球先进物管护航商界领袖全球先进物管：深圳彩生活物业，200多年历史的全球地产行业领导者担纲物业顾问，以先进礼遇，打造物业无限增值空间，成就无限尊荣。

尊享服务价值：大堂迎宾服务，专享五星级酒店迎宾服务模式；客服中心“一个电话、一站式”服务模式。

现今，中奥大厦铸就新一代商务办公理念，敬邀远望者入驻。

中奥名居，大湖气概。拥有洞庭湖东风湖双湖盛景，精品华宅林立于碧水绿野之上，坐拥生态大境，坐享珍稀湖居。

前庭创业，后院栖居；科学运动，健康生活。是一种生活品质的追求，亦是居住者身份和事业有成的象征。

中奥名居效果图

中奥名居·中奥大厦

建面约150-200㎡总部级专业写字楼  耀世登场  建面约43-76㎡全玻璃幕墙 双湖景公寓火爆认筹  建面约107-132㎡湖景美宅    同步热售中  

中奥名居实景图

—中奥名居，匠心造“运动城”—

中奥名居由中奥绿建集团倾力打造，项目位于岳阳楼洞庭湖外滩核心区域，坐拥洞庭湖风光，坐享东风湖新区，匠心独造“运动城”。项目总占地53650㎡，建筑面积24万㎡，其中住宅14.4万㎡，商业4.1万㎡。共规划有6栋高层，1152户，其中5栋高层住宅，1栋酒店式公寓、写字楼；中奥名居重金打造“运动主题”社区，内部规划有运动器材及泛运动会所等，让业主恣意享受家门口的活力生活。

中奥名居区位图

品鉴专线：0730-8606666

岳阳楼洞庭湖新外滩沿湖大道388号

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