“建工·城陵矶国际汽车城项目一期B1地块”建筑设计方案

“建工·城陵矶国际汽车城项目一期B1地块”建筑设计方案

湖南建工城陵矶汽车城有限公司向我局申请对“建工·城陵矶国际汽车城项目一期B1地块”修建性详细规划及建筑设计方案进行调整，该项目位于湖南省城陵矶新港区城陵矶路与芭云路交汇处东南角;调整后净用地面积为43735.96平方米，总建筑面积为40587平方米，计容总建筑面积为55130平方米，调整前后经济技术指标及建筑设计方案如图所示。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十一条、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条之规定，我局现依法将该项目修建性详细规划及建筑设计调整方案向社会进行批前公示。公示时间为:2021年3月31日至2021年4月9日。若对修建性详细规划及建筑调整方案有不同意见，请在公示日期内以书面的形式向我局新港区分局提出意见或建议，逾期我局不再受理。

建工·城陵矶国际汽车城规划面积1400余亩，是湖南城陵矶临港新区重点招商引资项目，也是湖南省重点航运物流项目，规划建设覆盖20万㎡4S店集群区、8万㎡汽车展销区、9万㎡汽配交易市场、4万㎡二手车交易市场、5万㎡仓储物流区、3万㎡工程机械交易市场、6万㎡商务办公区、1.5万㎡维修保养中心（含改装装饰中心）、3万㎡新闻活动中心楼、2.5万㎡商业配套区、10万㎡商用车交易市场、1万㎡车辆管理所和机动车辆检测站、1万㎡保险中心及汽车金融服务中心，是一座功能齐全、设施完善、环境优美、管理规范的一站式汽车综合服务专业市场。 建工·城陵矶国际汽车城项目一期占地面积130亩，其中一期一批占地面积65.6亩，分别为A1-A11共11栋。

周边配套：

周边商业： 购物：海吉星（零售批发市场）

周边景观： 15000亩芭蕉湖、东南面芭蕉湖湿地公园，依山傍水

周边交通： 11路、12路

周边公园： 东南面芭蕉湖湿地公园

周边医院： 岳阳市二医院分院、巴陵医院

周边学校： 九年制义务教育学校，长郡中学、岳阳市五中、城陵矶小学、岳纸学校、以及岳阳市二医院岳纸分院、滨湖小学、华厦双语学校

城陵矶新港区商业巨作 1400余亩汽车全产业链基地

湖南城陵矶新港区重点招商引资项目

也是湖南省重点航运物流项目

由500强国企湖南建工集团投资50亿元开发

湖南排名前列品类最全价格较低

汽车用品智慧批发市场

“五心一区”锻造财富引擎

建工·城陵矶国际汽车城将打造岳阳较具规模的汽车4S店展贸中心集群、中部地区少有进口汽车源头展贸中心、城陵矶口岸指定进口车改装升级中心、湘北地区较大的汽车用品智慧批发集散中心、先进级二手车智能交易中心以及精品公寓及优尚生活社区，是一个集汽车展贸交易、汽车用品集散批发、汽车生活服务为一体，线上线下融合的源头批发集散基地，成为岳阳未来20年的财富新引擎与商贸新名片。

一线临街商墅，优商优投资

建工·城陵矶国际汽车城

首层层高6米8，买铺送铺，100%赠送

每栋商墅皆临主干道，出入便捷畅达

内外人流量多向截流，较大限度的留住人流

两层联体门面设计，有天有地，昭示性强

规划人性化，空间布局灵活丰富

楼上楼下可分可合，宜商宜业