2021年年底买房的家庭,为什么我建议你买准现房?

买房还月供不可怕，可怕的是买了个烂尾房！2021年，以某大为开端，不少头部房企纷纷暴雷、在售楼盘面临交付烂尾风险……又有多少人的财产安全将遭殃及？期房充满了种种的不确定性，楼盘烂尾比房价下跌更可怕！如果一不小心踩了坑，月供一分不能少，房子却成了奢望。

购买期房隐患重重  风险不可控 

购买期房存在一定的风险，已经是不争的事实，这些风险归纳起来有以下几点：

1、延期交房、烂尾的风险。因为开发商的资金问题、工程管理问题等原因，有大量的延迟交房甚至烂尾现象发生，以致消费者的利益受损。

2、虚假广告宣传的风险。开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。

3、规划变更的风险。开发商擅自变更规划设计，减标简配，严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。

4、房屋质量风险。期房无法直观房屋的实际情况，个别开发商为追逐较大利润，随意降低工程质量标准，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

5、产权风险。部分开发商不具备开发商品房的资格（资质）、没有办理合法手续违规建房，以致无法办理产权证。

准现房优势大  安心更放心

翡丽城3期实景图

1、品质真实可见：准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果、园林景观、物业服务品质等直观可见。

翡丽城3期实景图

2、交付时间短，降低隐形成本：当前的房地产市场，出现越来越多资金链困难的开发商，购买准现房，安全系数较高，造成烂尾的风险性也相对较低，此外，因为交房时间短，尽早入住，减少租房成本。

翡丽城3期实景图

3、购房纠纷少、风险小：一般而言，从购买期房到交付入住，消费者往往要等一年以上的时间，其中的变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。准现房生活设施基本都已经成型，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境。

翡丽城3期实景图

4、亲鉴户型，置业更安心：对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素，但是平时看户型图，缺少空间体验，在交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房可以排除样板房带来的过度效果预期，亲鉴户型，置业更安心。

翡丽城3期实景图

5、配套已呈现，规划一目了然：有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。准现房则不同了，你可以直观考察项目配套是否合适。

翡丽城3期实景图

翡丽城3期实景图

居住的舒适感不是一张图纸的描摹，一支笔的讲解而是一栋栋楼体毅然矗立给你眼见为实的安全感滨水·翡丽城3期历经夜以继日的匠心打磨从一纸蓝图到效果的实景呈现园林景观与楼体设计每一处细节都清晰可见看得见的实景生活，看得见的美好未来少量房源逐日递减，入席趁早