成本之下,现房为王|雅礼旁,清栋抄底捡漏

在“限价”与“楼市低迷”的双重压力之下，购房者都在担心一个问题：开发商会缩减成本吗？

答案是：肯定会！

但是，责任心强的房企，缩减比例少到可以忽略不计，对于资金压力很大的房企，有可能缩减10%以上。

期房缩减成本·让购房风险后患无穷

“期房”容易发生缩减成本，一旦发生恶意缩减后就会引发以下几点风险。

卷钱跑路

缩减成本的最主要原因是开发商资金压力过大，当出现资金链断裂时，就有可能出现开发商卷钱跑路的恶性事件，购房者的血汗钱就打水漂了。

"减配"房

为了节约成本，有些开发商会采取“减配”策略；购房者苦等两三年，等到交房的时候，才发现房子减配了，精装房尤其严重，真是有苦说不出。

房产证拿不到

由于开发商的资金问题，导致楼盘抵押融资，致使购房者房屋产权再转换或房产证迟迟不能到手，甚至拿不到。

漏水漏电漏水漏电

造房成本缩减后，房屋防水效果没做到位，交付时遇到雷雨天，房屋变“水房”，业主崩溃不已。

那么购房者该如何避免呢？

答案是“现房”，它以看得见、摸得着、实打实的生活场景等优势，迅速得到购房者们的青睐。

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