岳阳楼市持续回暖 上周中心城区新房成交493套

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签493套、面积60512平方米。套数环比增长47.16%、面积环比增长69.72%。

其中，住宅网签364套、面积43259平方米。套数环比增长43.31%、面积环比增长34.9%。

非住宅网签129套、面积17253平方米。套数环比增长59.26%、面积环比增长了3.81倍。

简析：本周新房总销量持续回暖，总成交套数增至493套，环比增加158套，增长了47.16%；总面积环比增长69.72%。分类来看：住宅和非住宅环比均增长，住宅类套数、面积分别增加了110套、11192平方米。非住宅类套数增加了48套、面积增加了2362平方米。本周住宅类占比持续下降，且面积占比降幅较大。

二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交128套、12657平方米。套数环比增长3.23%、面积环比增长6.7%。

其中，住宅销售125套、12566 平方米。套数环比增长5.93%、面积环比增长8.24%。

非住宅销售3套、91平方米。套数环比下降50%、面积环比下降64.03%。

简析：本周存量房销量略有增加。总套数成交128套，较上期增加了4套，增长了3.23%，面积环比增长了6.7%。分类来看：住宅类均环比增长，套数增加了7套，面积增加了957平方米。非住宅类均环比下降，套数减少3套，面积减少162平方米。占比来看：住宅类占比均大幅增长，达到98%以上。

三、本周新建商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周大汉新城位居排名前列，共计64套，6425平方米；岳阳友阿国际商业广场位列第二，共计61套2651平方米；恒大南湖半岛位列第三，共计36套，4483平方米。具体排名如下：

（来源：岳阳房地产信息网）