限量稀缺精品,收官封藏主城生活

综合体之于城市，从不止是一座地标性的建筑，它是时代向前的重要标志，更是城市繁荣的排名前列见证者。

一个城市综合体的崛起，将加速一个城市中心的形成，通过聚合城市资源，提升城市空间延续价值，其多元丰富的业态涵盖，全面满足工作生活需求，提升生活品质体验。居于城市综合体之上，也越来越成为一城竞相追捧的人居生活方式。

祥源·城市之光

约65万方全生态综合体

-祥源·城市之光鸟瞰效果图-

中国文旅地产十强，29载祥源控股，进入岳阳打造的排名前列大型城市综合体项目，落位于岳阳政务金融央区核芯地段，总建筑面积约65万㎡，集合高端住宅、甲级写字楼、购物中心、商业街区等多功能业态于一体。

重新定义理想生活的向往，祥源·城市之光解构价值观、时间观、自然观、生活观、空间观，酝酿令人心动的惊喜未来，为岳阳城市向上发展再添灵感，打造多层次的理想生活主场。

01

价值观：城市发展原点

封面坐标的珍席资产

-岳阳城市实景图-

东京六本木的城区改建、伦敦金丝雀码头废旧工业区的重塑、纽约高线公园的遗址改造……细数世界各个城市的更新改造，通过延伸城市功能，挖掘出城市历史与人文价值，往往促使这片区域成为人人向往的生活封面。

对于岳阳而言，杨树塘片区作为城市发展的原点、早期的富人聚居区、人人羡慕的生活富足区，如今携手祥源地产，开启“腾笼换鸟”计划，通过城市有机更新改造完成华丽转身，让这片曾经被人向往的生活区重新焕发活力，再次成为主城菁英圈层的理想生活选择，担纲岳阳城市未来的生活门面，更拓展了璀璨未来的发展可能。

-岳阳城市实景图-

以城市中轴南湖大道为纵轴、青年中路为横轴，交织而出的“岳阳黄金十字”，标识出祥源·城市之光所在区域的两大价值铭牌：

一是政务中心集群。以祥源·城市之光为圆心，周边约1.5公里内，聚集岳阳市委、市政府、市税务局、市文化和旅游局等10余家企事业单位，享受发展规划资源利好，驱动区域发展腾飞。

二是金融中心集群。祥源·城市之光规划自建约168米甲级商务写字楼，即将入驻8家银行旗舰办公点；此外，周边汇聚建设银行、工商银行、浦发银行、中国银行等多家银行机构，密集首创证券、国泰君安证券、五矿证券、平安惠普等多家金融保险，享受亿万资本辐射经济效益。

-祥源·城市之光效果图-

紧邻“岳阳黄金十字“、跃居政务中心集群和金融中心集群两大核心圈，祥源·城市之光受益于区域发展的巨大红利，让璀璨都市与品质生活相融辉映，其所引领的众望瞩目的都会生活时代正悄然到来。

02

时间观：重构生活时空

从容不迫的便捷生活

-祥源·城市之光效果图-

居于城市中心，所见即所得的高效资源和复合的生活场景，是祥源·城市之光的天赋价值所在。现代都市习惯快节奏、高效率的生活和工作。在时间成为奢侈追求的当下，祥源·城市之光寻求时间的减法，激发更多从容生活的可能。

排名前列，节省通勤出行的时间。南湖大道、岳阳大道、青年中路分列左右，为祥源·城市之光构建三横三纵的立体交通网络，快速直达岳阳火车站、岳阳高铁站、三荷机场，为商务商旅出行提速；同时，楼下汇聚10余条公交线路，通往岳阳全城，让日常生活出行快捷尽善。

第二，节省外出就医的时间。紧随社会对健康意识和医疗需求的提高，祥源·城市之光的择址，东邻岳阳市一医院南院，24小时守护业主家庭成员健康生活；北邻岳阳楼区妇幼保健院，安心守护每一位孕期妈妈，同时减少体检路途的奔波疲惫。

-市一医院南院效果图-

第三，节省接送上学的时间。每一次购房置业，往往伴随着下一代的教育需求。祥源·城市之光规划规划约3000㎡幼儿园，与南湖小学一路之隔，距离岳阳市第四中学约400米，距离岳阳市第十中学约800米，家长轻松接送孩子上下学，陪伴见证成长每一步。

-祥源·城市之光幼儿园效果图-

丰盛城市资源呈现居者眼前，多元城市生活场景尽在手边，祥源·城市之光让万象尽归步履之间，让更多时间用以善待生活，让每一个家庭享受更多生活喜悦。

03

自然观：安放自在身心

比邻自然的理想生活

-城市与自然共生-

人生最美的光景，总是在行走的路上被发现，却总希望将其收纳进自己的生活。进一步可感都会繁华，退一步尽享生态静谧。祥源·城市之光，重视城市生活与自然生态的共生共融，更有幸将不同的光景典藏。

-祥源·城市之光效果图-

西邻岳阳市区自然山地公园——金鹗山公园，约870亩森林形成天然绿肺，制造丰盛鲜氧空气，变换四季旖旎风光。

南接岳阳市城市综合休闲公园——南湖公园，约18000亩湖面秀丽壮阔，赊月亭、尚书亭等人文景点镶嵌其间，感受千年人文底蕴。

山地公园很近，南湖公园不远，南湖大道沿线绿地有树，祥源·城市之光，让房子生在公园左右，环绕三面风景，有诗的地方并不在远方，推窗可见，出门可及，让绿意点缀繁华，犒赏生活大境，为城市封面增添茂盛生机。

04

生活观：启幕丰盛人生

繁华时尚的品质生活

-祥源·城市之光效果图-

依托约65万方大型综合体，祥源·城市之光规划自建约10万方商业MALL，涵盖全龄段儿童游乐、全品类运动品牌、多元化美食餐饮、新潮玩时尚街区等四大主题消费业态，创建全龄购物休闲乐园，为岳阳启幕全新商业范本。

目前，LIN-CLUB已签约入驻，约2600㎡ 潮流酒吧打造岳阳青年夜生活网红地；未来，还有一线品牌运动营、高端IMAX影院、高端精品商超等多家大牌商家即将签约入驻，共同培育大牌聚首的繁华商业氛围，引领高净值家庭人群生活潮向。

-祥源·城市之光效果图-

居住在祥源·城市之光的周末时光，无论选择西点咖啡享受安逸午后，还是撸铁健身挥洒青春汗水，亦或是约上好友逛街购物，都只是楼上与楼下的区别，再不会因为距离而纠结如何选择。

05

空间观：突破想象边界

至美至享的生活向往

-祥源·城市之光效果图-

坐享主城的丰盛配套与区域的发展资源，祥源·城市之光打造高端美好社区，匹配繁华生活场景，为岳阳带来此前未曾的生活想象，引发全城热望与追捧。建面约107-210㎡精品收官之作，少量珍席，献予引领城市向上的领袖人物。

-建面约107㎡户型图-

建面约107㎡精品三房，户型方正，开合有序；入户可兼容宽敞储物玄关，归家即可释放手中重负；南北通透，三开间朝南，让阳光和清风自由穿梭；约6.6米大尺度阳台，将城市繁华与园林繁花尽收眼底；套房式大主卧，奢配独立衣帽间与卫浴间，尽享居家舒适天地。

-建面约210㎡户型图-

建面约210㎡大平层宽邸，两梯两户，契合生活进退从容的节奏；南北双阳台，分隔生活收纳与自然观景，品质生活更讲究有条不紊；四开间朝南，生活的每一个瞬间与光同行；奢阔双主卧，一间留给父母，一间犒赏自己，独立书房满足居家办公的灵动需求；宽敞双次卧，满足二胎成长计划，一步到位。

2021年，人们对生活品质与健康环境的需求越加坚定，杨树塘片区的更新发展，满足了让人们对生活空间、休闲场景、居住品质的更高追求，诠释当今时代之下主城生活的模样。

在这片土地上，祥源·城市之光，规划成形与都会并行的生活配套圈，优质的教育、医疗、商业、文化、生态等资源，未来将持续惠利居住于此的业主，享受土地给予的价值馈赠。收官封藏之作，建面约107-210㎡城芯准现房，全城竞藏，交付在即。