热销盘暴露的秘密:岳阳人能承受的房价曝光?

岳阳楼市资讯 2017-08-30 15:43
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十年房价“两茫茫”,十年前岳阳房价2000多元/平米,十年后房价均价将近7000元/平米……可曾后悔过,当年为什么没有买房?抓不住的是时光,回不去的是过往! 都说岳阳有钱人多,遍地土豪,8字头的楼盘开盘现场人潮涌动,出手毫不手软;然后,岳阳土豪虽是不少,但刚需仍是主力,那么,作为楼市的主力军,刚需购

十年房价“两茫茫”,十年前岳阳房价2000多元/平米,十年后房价均价将近7000元/平米……可曾后悔过,当年为什么没有买房?抓不住的是时光,回不去的是过往!

都说岳阳有钱人多,遍地土豪,8字头的楼盘开盘现场人潮涌动,出手毫不手软;然后,岳阳土豪虽是不少,但刚需仍是主力,那么,作为楼市的主力军,刚需购房者是否能承受得起岳阳近一年如此疯狂的房价?他们能承受的底线又是多少呢?

虽说岳阳目前楼市成交均价为5字头,但放眼望去目前热销楼盘,5字头左右的楼盘凤毛麟角,岳阳楼盘早已抛弃5字头,奔向8字头。放眼望去,岳阳市区内自是不必多说,房价已是“遥不可及”,多以高端住宅为主,而对于近几年发展起来的新区域,城东、南湖新区(住宅类),在几年前也算是“价格洼地”,经过多年发展后,现如今房价也已是“水涨船高”,快要让刚需望洋兴叹了。

房价上涨,但并非涨至8千,岳阳人就能承受得起8千的价格,最后只能是越看房子越偏离市区,要么被抛弃在房价的列车之后,要么就只能被迫接受现实,先买个末等票上车。

然而,这可能也是为什么去年南湖新区楼盘备受欢迎,现如今城东频频上热销楼盘榜的原因,因为无论是那时的南湖新区,或是现如今的城东,都是大多数岳阳人能承受房价的红线。

由此可见,目前大多数岳阳刚需购房者能承受的房价基本在5字出头,但如今岳阳房价,已把刚需逼到了城市边缘,承担着“开荒”者的角色;试想,若是房价再上涨,岳阳又会新兴起哪些区域来承接刚需,当年的城市边缘也会发展成为繁华都市,房价也不似当年。

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