江河南湖天著:转载丨塔尖住宅南湖天著缘何成为资产保值的避风港

江河南湖天著：转载丨塔尖住宅南湖天著缘何成为资产保值的避风港

来源：岳阳日报新媒体中心

  沧海横流，方显英雄本色。2019年全球经济活动的调查指标放缓，全球贸易继续走软，受国际经济大环境影响，国内经济发展增速同步放缓。同时，中国房地产调控持续加力，加之由土耳其危机所引发蝴蝶效应，全球汇率下跌，股票、基金动荡风险较多，投资空间已经收窄；投资黄金，国际金价已经到了一个相对的高位。

  笔者认为，相比诸如以上变幻莫测的投资渠道，高端不动产正成为资产保值的避风港。拥有稀缺资源的塔尖住宅产品，更是凭借公认的保值性和抗跌性，在市场与政策的博弈中异军突起、独领风骚，成为经济变动下高净值人群的优选。

  为何拥有稀缺资源的塔尖住宅，保值性增值性较高？究其根本乃其对城市稀缺资源的占有。美国奢侈品权威杂志《RobbReport》曾经对遍布世界的25个知名豪宅进行综合分析，从地段价值、自然资源、景观、创新理念、配套设施、安全私密性等多个维度，总结出塔尖住宅的如下共性：

  ◎地段：愈稀贵，愈保值

  对于闻名全球的建筑而言，产品价值并非建筑数据和账面价格的简单堆砌，其所处位置的价值性尤为重要。一座城市的主城地脉，本质上是众多资源的垄聚，它们作为产品保值、增值的最优保障，更是无法复刻的城市生活愿景，如香港的半山、上海陆家嘴等地段的塔尖住宅，自然具备更强的抗跌能力。

  ◎资源：不可再生，当为珍藏

  放眼全球，世界先进豪宅,只要占据着城市“湖区”，无需奢华更无需标榜，就已获世人瞩目。美国《RobbReport》杂志公布的《世界十大先进豪宅区》，几乎皆为湖景豪宅，这种少有性的资源造就的“孤本”气质，为资产保价护航。

  ◎创新理念：总是被模仿，从未被超越

  先进塔尖住宅，本质是以前瞻性的设计理念“推陈出新”，引领一种审美潮流的风行，带动一种生活方式的迭代，成为一个时代的创新样本。

  ◎产品：居住艺术品，时代定制品

  像艺术品一样精雕细琢，勇于产品设计和建材技艺的不断挑战和升级，才是塔尖住宅能够立于时代前沿的标准。

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  笔者认为，将诸如以上的共性对应于岳阳城市，落址于南湖之心——天灯咀南湖天著，堪称先进塔尖住宅的佼佼者。

  城市之心：世界生活的核心主场，不可估量的资产潜能

  从伦敦、纽约到悉尼，纵观全球每一座国际都会，都有着一个具有时代意义的城市核心。放眼岳阳，南湖之心汇聚着这座城市众多“核心资源”，天灯咀的南湖天著，更是占据了特别的核心优势。

  2019年，国务院正式备案赋予岳阳大城市地位，确定岳阳为中国区域性中心城市，岳阳2025的发展蓝图带来了全球先进城市的雄心，同时也圈定了下一个城市黄金10年。

  作为重中之重的岳阳都市区南湖新区，既是岳阳未来的世界生活主场，又有以岳阳楼、南湖风景区等重点区域带动的新千亿产业；势必将南湖之心——天灯咀的资产潜能推向一个新时代。

  稀缺资源：荟萃城湖山园，高级资源环抱

  天然湖景资源极其有限，在国内生态环境日趋恶化的情势下，珍贵的原生湖区已越来越少，湖区之上的塔尖住宅，自然成为高净值人群的资产配置的优质之选。

  业内人士判断，南湖天著，以三面环湖的半岛之姿，承载着12平方千米南湖的四季之美；私享3公里湖岸线、270°观湖观山视野、约610亩南湖赊月公园、一城繁华荟萃之地，湖、山、园、城四重稀缺资源场的聚集，未来能级超乎想象。

  设计创新：第4.5代森林院墅，更迭世界居住水平

  唯改革者进，唯创新者强，唯改革创新者胜。笔者注意到，以创新为使命的南湖天著，在中国第四代生态住宅的基础上，原创出中国第4.5代森林院墅，实现诸多惊艳世界之举：或是全面改进第四代生态住宅的私密性与舒适度；或是独创全球游艇级水波。立面美学；或是V型偏转建筑布局实现75%以上住户的观湖盛宴；或是规划营造对纽约中央公园“parkin&inpark“的取精去粕；或是实现高达100m²、挑高约6.3m的超级空中庭院……见微知著，无一不造极。

  业内人士认为，从某一个角度而看，南湖天著第4.5代森林院墅的诞生，将重新定义中国高端住宅市场，并将中国塔尖人居推向世界序列。

  产品：墅级天幕大宅，收获与世界共通的建筑感动

  经典，既经得起时间的检验，也经得起口碑的锤炼。南湖天著精选世界地标级的LOW-E幕墙、铝板、石材，其沉稳典雅，历久弥新的质感，延续南湖水波的艺术旋律，为岳阳再筑百年城市经典，续写历久弥新的美学信仰；整体布局讲究中轴对称，大型中轴景观、林荫道、生态草坪、景观会客厅、儿童游乐场、成年健身区，容纳难得风景，都心花园秘境，奢藏南湖生活意境；一期纯板式墅级天幕大宅，超大窗墙比全明通透、约3.15m朗阔层高、高达10m的主景观面，为见过世界的高净值人群，收获与世界共通的建筑感动。

  对于高净值人群来说，面临的挑战是，资产配置如何在实现财富长期、跨代保值增值与应对金融市场短期波动之间取得平衡。

  综上，笔者认为，拥有多项稀缺资源及先进塔尖属性的南湖天著，既满足了高净值人群在资本市场上科学投资、实现财富保值增值和顺利传承的需要，同时也是未来十年资产保值的避风港。