巴陵正荣府:为岳阳“量身定制”的楼盘,现已余位寥寥

巴陵正荣府：为岳阳“量身定制”的楼盘，现已余位寥寥

来源：长沙正荣微信公众号

这个世界不缺乏好的建筑，缺乏的是有温度的居所。  

从拿地开始，正荣地产就认真考察岳阳城市形态与居住习性，以确定建筑的形态、规制与风格，与城市内涵如何相得益彰。在正荣看来，“更上一层楼”才是较高的人居形式，基于此项目产品规划以岳阳罕见的复式住宅为主，更像是为习惯了楼中楼住宅的岳阳人的“量身定制”，也因此得到了岳阳这座城市的认可。  

壹 /  

改善大师 匠心作品  

成立于1998年的正荣集团，以“改善大师”作为企业自身定位，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业。并于2018年1月16日在香港交易所主板正式挂牌上市，由此登陆国际资本市场。历经21年，正荣地产不仅广受市场认可，也备受业内认可，在全国已有较大知名度和口碑，先后获得中国房地产品质价值TOP20、中国商业地产优秀企业、中国房地产开发企业17强等多项荣誉。  

▲ 正荣地产部分获奖证书

截止目前，正荣已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等六大经济区域，落子30余座城市，开发运营精品项目约200个，累计开发总面积约3000万平方米，土地储备面积约2000万平方米。立足“改善大师”的品牌定位，正荣专注美好生活打造与人居改善，致力于开发高品质住宅物业，并逐渐打造出“正荣府”、“正荣·紫阙台”及“正荣·云麓”三大标杆产品品牌。  

正荣府系  

秉承“中魂西技，品形兼备”的设计理念，正荣府致力为都市中坚，城市中产带来东方仪式感与生活功能性兼备的产品品牌，全意造府，匠作理想住区。  

贰 /  

经开桥头堡 巴陵新城央  

对于城市豪宅来讲，宅以地为贵，地以宅为荣，相得益彰。随着岳阳东扩步伐的推进，依托高铁的通达性与经济拉动效应，城东片区迅速崛起。巴陵大道两侧，行政办公、企业总部、星级酒店、高端楼盘及商务大楼、繁华商业集聚，土地价值急速跃升。巴陵正荣府位于经开区桥头堡地段，王家河畔，尽揽城市规划利好。  

项目周边路网发达，分布三横三纵路网，即横向通行的巴陵大道、岳阳大道、青年路以及纵向的南湖大道、洞庭湖大道、G107国道；门口即有公交站，约11条公交路线接驳全城；高铁东站、岳临高速、京珠高速、三荷机场等立体交通路网高效通达全国。  

项目自配套约10000㎡缤纷商业街，花板桥、八字门、沃尔玛、新天地4大商圈环抱，满足日常休闲购物所需。步行约800米即达王家河畔，沿线山水相映，风光旖旎，畅享有氧生活。周边与岳阳市二医院、一医院东院为邻，享受优越医疗条件的同时，为您和家人的身心健康保驾护航。同时学校环伺，书语飘香，满足一站式教育所需。  

叁 /  

璞玉之地 精品综合体  

2018年，长沙正荣经过长达216天的漫长寻觅，在精心择选百余块土地后，才觅得巴陵大道上这块璞玉之地。出于对巴陵大道黄金地段的尊重，这个项目被正荣地产命名为“巴陵正荣府”。项目总建设面积约12.5万方，由复式高层住宅（拓展后）、SOHO美寓、风情商业街组成，是城央难得的精品型综合体。  

▲ 效果图

于建筑而言，它不仅仅是钢筋水泥的结合体，钢筋水泥中潜行着温度，四方空间里帷幄着天地，巴陵正荣府亦深谙其中之道。为了让每一户都能享受到无差别的通风采光感受，巴陵正荣府在历经细致考量后，采用了造价更高的板楼设计，南北通透、采光充足，楼栋排布高度一致，避免了塔楼住宅带来的种种问题。  

▲ 效果图

房屋质量的“痛点”，往往在于渗漏、空鼓、裂缝，这也是业主最为关心的。巴陵正荣府联手拥有房屋建筑工程总承包特级资质的龙元建设集团，采用高精度，低误差，更平整，拼缝少的铝模创新施工工艺，以保证施工质量，降低对工人技术水平的依赖，内墙砌筑采用“薄抹灰”工艺，较大程度降低渗漏、空鼓、裂缝的风险。  

▲ 示意图

肆 /  

全生命周期户型 岳阳稀罕  

项目一期规划以建面约128-135㎡（拓展后）全生命周期复式户型产品，成为城东甚至整个岳阳市都罕见的“四房复式”项目。  

目前项目在售的建面约135㎡四房两厅三卫（拓展后）复式产品一楼为三房两厅二卫，二楼为拓展空间，套房格局。值得注意的是，二楼挑空部分的面积均为拓展面积，不计入建筑面积，比起普通平层户型“多了”一间套房。  

▲ 户型示意图

建面约128㎡四房两厅三卫（拓展后）复式产品一楼为一房两厅一卫一阳台，二楼拓展后为三房两卫一阳台。该户型方正，拓展后3室1厅朝南，采光面大，配置上下双阳台及豪华主套房，满足改善人群对居住的挑剔需求。  

▲ 户型示意图

伍 /  

产品为王  众望所归  

巴陵·正荣府”热捧“并非偶然，而是实力所致。在百花齐放的岳阳房产江湖里，项目要想赢得市场青睐，更需擎起“产品主义”大旗，有核心的竞争力，雕琢楼市精品，才能受市场的青睐。  

4房复式双主套（拓展后）  

对于改善型产品而言，必须满足二胎时代或三代同堂的置业需求，四居室成为项目的优选。父母、子女、夫妻共处一室，每个家庭成员都能找到专属自己的活动空间。建面约135㎡户型拓展后可得双套房，老人住楼下起居方便；夫妻住楼上隐私性强，既能保障互相照顾又能互不干扰。  

3室1厅朝南（拓展后）  

人居的排名前列重标准是抢占南向资源，第二重标准是合理分配南向资源。建面约128㎡户型拓展后主卧、次卧、次卧、客厅布局均朝南，通风采光俱佳，充分保障父母、孩子及自己的阳光起居生活，也省去家人为“老人孩子谁住南向”这一问题的纠结，满足全家人的生活需求。  

豪华主卧套房设计  

人大约有1/3的时间要在卧室中度过，建面约128㎡户型设计豪华主卧，可容纳超大双人床、豪华衣帽间、梳妆台、独立卫浴，奢阔阳台，尽享私密与休闲空间。  

约35㎡墅级餐客厅  

建面约135㎡户型设计约35㎡餐客厅，远超普通住宅，彰显大家风范。更大面的采光，让室内轩敞开阔、明亮气派，享受阳光带来的温暖，让居住的舒适度迅速提升。  

局部约5.8米挑高（拓展前）  

高层客厅预留挑高约5.8米，经隔层处理以后（需业主自理），单层层高可保持在约2.8至2.9米左右。该层高为主流住居的层高空间，不会显得压抑，同时隔层后可多得一间房，增加产品赠得房面积。  

收纳空间增加约30%  

拓展后多一房，收纳性能增强，同时楼梯转角处也可经精装后打造成收纳空间，整体上比传统平层户型在收纳空间上增加约30%，囤放孩子的玩具，老人的健康用品，家用的衣物棉被等皆可，房间更显整洁温馨。  

约0.5米空间预留  

入户设计在购房过程中，往往最容易被人忽视。作为进门的排名前列印象与排名前列体验，入户设计不仅决定了仪式感与实用性，更考验开发商对户型设计的功底。无论是直通式还是转角入户，巴陵正荣府在产品中均采取了额外约0.5米宽的空间预留，这样的好处在于，业主根据自己喜好可进行柜体或展台的布置。  

约1.8米阳台进深  

在阳台上，巴陵正荣府采取约1.8米进深设计，在市面约1.2——1.5米的主流进深下显得颇为“浪费”。项目考量的是，通过大开间、大进深的设计，既便于观中央园林之景致，又便在阳台上扩展更多样的实用功能空间。  

U型人体工学厨房  

厨房操作台科学布局是“L型”或“U型”，又以“U型”为较佳。巴陵正荣府建面约128㎡户型采取“U型”厨房所需尺寸，配菜台与烹饪台间距至少可达约1.2米以上，烹饪区居中左右备菜，整体美观又实用。  

干湿分离3卫生间  

干湿分离卫生间，将洗手台、浴室分离，干爽整洁。同时充分考虑到成长型家庭的变化需求，项目设计三卫生间，为家人从容洗漱留足时间，让上班与上学互不干扰。  

陆 /  

人人热捧 余位寥寥  

爆款产品备受好评，地段、工艺的成熟更是难得。无论是首置还是改善，选择购置理想居所，才能遇见更美好的生活。在其数量并不多、尤其是市区，基本上无迹可寻的前提下，巴陵·正荣府项目的出现，填补了岳阳城区复式市场少有。现在项目已加推6号楼，人人热捧余位寥寥，现惊喜价发售，仅10席，优惠力度错过不再，敬请珍藏！来访即送粉桃杯/青花瓷餐具、意向登记送精美食材。咨询热线：0730-897 8888  

▲ 礼品实景图

【免责声明】  

项目推广名：巴陵正荣府，最终备案名为“正荣府”，预售许可证：岳建预（2019）第192、238号。  

（1） 本资料（广告）相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。  

（2）该项目现有批复的规划方案，后续存在变更的可能，最终以政府有关部门批复为准。  

（3）本项目的教育配套以政府规划为准。  

（4）仅建面约135㎡户型产品拓展后具有“双主卧套房”的特点；建面约128㎡户型产品拓展后具有“3房1厅朝南”的特点。  

（5）产品均为毛坯交付，本项目为毛坯交付，所有装修事项均由客户自理。。  

（6）本信息相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。  

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