武汉首批集中供地收官 总体溢价率17.01%

武汉首批集中供地收官

6月29日，武汉“两集中”第三场揭牌活动结束，至此武汉首批住宅用地集中出让活动圆满收官。经过6月25日、26日和29日三场揭牌，武汉全市共成交房地产用地54宗，总出让土地面积376.52万平方米，规划建筑面积1000.87万平方米，成交总价788.02亿元，总体溢价率17.01%。

本次武汉集中供地，20宗产生竞价，34宗以起始价成交；另外，位于蔡甸区的P（2021）070号教育科研用地流拍。

一财点评：相比于广州、杭州等地，“两集中”供地土拍溢价率动辄30%，部分甚至超100%，武汉土拍整体溢价率适中。

整个土拍分三场举行，第二场场景火热，产生竞价的项目共有8宗地，溢价率较高达109.74%，创下土拍较高溢价率。

国资与品牌房企，成为武汉土拍较大赢家，拿下多宗优质地块，也符合市场预期。