岳阳楼市数据总览 | 较高售出77套!上周的销冠楼盘,是……

【11.18-11.24】岳阳楼市数据总览 | 较高售出77套！上周的销冠楼盘，是……

来源：岳阳楼市微信公众号 

数据来源 | 岳阳房地产信息网

新建商品房网签套数排行榜

11月18日-11月24日

从网签套数来看

本周岳阳天伦溪山府位居排名前列

共计77套9132平方米

具体排名如下：

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。

市场成交

一、新房销售情况

岳阳市中心城区新建商品房

共网签413套

面积44287平方米

套数环比增长22.2%

面积环比增长8.4%

住宅网签337套

面积39913平方米

套数环比增长28.1%

面积环比增长30.4%

非住宅网签76套

面积4374平方米

套数环比增长1.3%

面积环比下降57.3%

简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长75套，总面积环比增长3425平方米。

分类来看：住宅类套数环比增长74套、面积环比增长9297平方米。非住宅类套数环比增长1套、面积环比下降5872平方米。本周住宅类套数占82.0%，面积占90.0%。

（表1新房网签情况）

（表2新房网签分类情况）

（图1近五期新房套数、面积成交趋势）

（图2新房网签各分类占比）

 二、存量房销售情况

本周岳阳市存量房共成交183套

14505平方米

套数环比下降0.5%

面积环比下降49.0%

住宅销售141套

13705平方米

套数环比下降2.8%

面积环比下降6.8%

非住宅销售42套

800平方米

套数环比增长7.7%

面积环比下降94.2%

简析：本周存量房销量小幅下降。总套数降至183套，较上期下降了1套，下降了0.5%，面积环比下降了13937平方米，下降了49.0%。

分类来看：住宅类套数环比下降了4套，面积下降了996平方米。非住宅类套数环比增长了3套，面积下降了12941平方米。住宅类套数占77.0%，面积占94.0%。

（表3存量房销售情况）

（表4存量房销售分类情况）

（图3近五期存量房套数、面积成交趋势）

（图4存量房网签各分类占比）