岳阳新房及二手房价格齐下跌!二手房价格连续4个月下跌!

国家统计局16日公布了3月70个大中城市房价数据。3月份，70个大中城市中，62个城市新建商品住宅价格环比上涨，2个城市持平，6个城市环比下跌。新房价格环比上涨的城市数量较上月增加6个，创近21个月新高。岳阳一二手房价格齐跌，其中，二手房价格连续4个月下跌！

（数据来源：国家统计局）

根据《2021年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》统计来看：

岳阳新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，跌幅较前一个月扩大0.8个百分点！

岳阳新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅较前一个月缩小0.5个百分点。

（数据来源：国家统计局）

根据《2021年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数》统计来看：

1、90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%，同比上涨0.4%；

2、90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比上涨1.1%；

3、144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%，同比上涨2.5%。

从二手房市场来看，70个大中城市二手房价格环比上涨的城市数量达58个，较上月增加3个。其中，一线城市二手房价上涨1%，较上月略微收窄0.1个百分点。当月，北京、上海、广州和深圳二手房价环比分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%，涨幅仍明显高于二线(0.4%)和三线城市(0.3%)。

国家统计局较新数据显示，2021年3月，岳阳二手住宅销售价格环比下跌0.3%，跌幅较上月持平。这已经是岳阳二手房价格连续4个月下跌。从同比看，3月岳阳二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅较前一个月缩小0.5个百分点。

（数据来源：国家统计局）

（数据来源：国家统计局）

根据《2021年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数》统计来看：

1、90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下跌0.5%；

2、90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比上涨1.5%；

3、144㎡以上二手住宅销售价格环比上月持平，同比下跌0.5%。

3月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定　同比涨幅继续上升 

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

　　一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

　　据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

　　主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。