进击的金茂| 焕发宁波城市生命力

搜狐焦点岳阳楼市资讯 2021-09-15 10:29:38
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美国城市规划学家伊利尔·沙里宁曾说:“如果让我看一眼你所在的城市,我就可以把这个城市中人民的文化追求说个大概。”这说明,城市本应该拥有自己的画像,而不是“千城一面”的样板。 作为城市运营商,中国金茂遵循“城-人-产”的城市运营逻辑,以品质先进的城市运营能力参与到城市的规划发展进程中,共同奏响城市与时

美国城市规划学家伊利尔·沙里宁曾说:“如果让我看一眼你所在的城市,我就可以把这个城市中人民的文化追求说个大概。”这说明,城市本应该拥有自己的画像,而不是“千城一面”的样板。

作为城市运营商,中国金茂遵循“城-人-产”的城市运营逻辑,以品质先进的城市运营能力参与到城市的规划发展进程中,共同奏响城市与时代的澎湃之音,描绘每座城市少有的画像。截至目前,中国金茂已布局全国53座城市,落地30个城市运营项目,持续不断释放城市未来生命力。

宁波,长江三角洲南翼经济中心和化工基地,同时也是“海上丝绸之路”和“一带一路”的战略节点城市。随着长三角城市群的辐射能级逐渐扩大,大力发展“湾区经济“的宁波逐渐显示出巨大的经济活力和潜力,成为国内经济最活跃的区域之一。

作为中国金茂在宁波布局的排名前列城市运营项目,宁波生命科学城旨在以浙东健康经济为新支点、长三角经济带前沿医疗为新高地,构建产业领域新路径,将该板块打造成长三角服务型创新城市蓝本,推动整个宁波城市功能升级、产业升级与人居升级,引动板块价值成长,重构宁波大都市圈时代的人居形态,焕活城市生命力和区域价值。

宁波生命科学城效果图

遵循“生态先行、配套先行、产业先行”三大先行理念,围绕“三年起势、五年成城”的运营目标,宁波生命科学城已然成为宁波“十四五”规划重点发展区域的生力军。投入建设三年以来,无论是产业布局还是配套设施落位,宁波生命科学城以先进的建设理念实现了区域发展质的飞跃。

宁波生命科学城项目建设变迁图

中国金茂以行动兑现诺言,在城市建设中以提升人居幸福感为己任。签约近三年以来,区域面貌逐步展现,城市骨架日益精进。截至目前总计开工配套项目19个,实现总投资约30亿元,片区面貌和配套功能得到弥补和改善,坚定了居民在此安居乐业的信心。

宁波生命科学城 项目进度示意图

早在建设初期,中国金茂就确定了以大健康大医疗为主体的产业特征,邀请全球知名机构毕马威,为宁波生命科学城产业布局进行科学全面的规划。基于对土地价值的研判,诞生“一门户五中心”的产业片区概念,打造集创新研发、医疗服务、健康管理、商业配套等多元业态融合发展的生命科学生态圈。

一门户五中心示意图

自项目签约以来,宁波生命科学城紧抓宁波市排名前列医院落位重大机遇,以创新研发为核心驱动,以精准医疗和主动健康为发展支柱,以健康数字化、健康金融和创新器械作为特色支撑,打造特色鲜明、层次分明、内生循环的大健康产业生态,通过主题鲜明、引领趋势的产业生态营造为城市注入持续创新力与源动力。

宁波市排名前列医院效果图

目前,总占地面积约415亩,总投资约30亿元的宁波市排名前列医院整体迁建正如火如荼,项目共分一、二期建设,一期主要建设门诊综合楼、门急诊医技综合楼、医疗综合楼、病房楼、动力中心等10栋大楼,设床位1200张,远期总床位规模为2200个,目前一期已结顶,将于2022年6月开始运营,二期项目计划2024年年底落成,届时该院的床位将达到3650张,建成后,这座高标准综合性三甲医院将为宁波宁南新城百姓带来更完善、更先进的医疗水平。

通过发展核心医疗技术,在上下游形成产业链闭环,加速科研创新孵化,打造宁波生命科学城立体的大健康产业格局。随着宁波奉盛国际医疗健康管理中心和妙健康数字2030宁波城市总部等的相继落位,不仅能够提升宁波整体医疗实力,助力打造宁波市“互联网+”健康产业城市样本的样板地位,推动宁波成为“健康中国”战略先锋示范城市。同时,也将有力驱动宁波生命科学城提升产业价值,发挥产城融合示范效应,打造大健康产业新高地。

宁波奉盛国际医疗健康管理中心效果图

在千载的岁月间,宁波不但留下了丰富的历史遗存,也孕育了深厚的文化底蕴,衍生出极其灿烂的教育历史。在城市的发展过程中,教育理念和教育设施不断迭新,但千年的文化基因始终根植于宁波的城市脉络中。从中华文脉出发,中国金茂依托上海市重点大学平台,导入长三角高端教育资源,改善宁波宁南新城整体的人才基底,打造高质量教育民生工程,提升区域功能品质。

上海师范大学附属宁波实验学校正门实景

作为中国金茂在宁波生命科学城打造的民生工程,上海师范大学附属宁波实验学校依托上海市重点大学上海师范大学的教育资源,秉承先进的办学理念,引入高水平的教育团队以及先进教育设备,为宁波宁南新城的教育条件奠定了牢固的基础。学校从基础建设、设施设备、品牌引入、运营补贴以及奖学金奖教金设定等在内,总投资约4.21亿元,共设置60个班级,其中小学42个班、初中18个班,配备实验室、报告厅、食堂、舞蹈教室、图书馆、行政办公区、室内体育馆、室外操场等功能区域,满足学生日常学习和活动的各项需求。

上海师范大学附属宁波实验学校室内实景

校园整体设计结合宁波书院文化与奉化山水文化,以“立起来的园林,叠起来的书院”为理念,形成一半是院落、一半是山体的格局,在延续宁波文脉的基础上,为学生提供了优美的学习环境。学校已于9月1日正式开学,未来将打造一所兼具文化性和国际性的基础教育名校。作为宁波奉化首所九年一贯制学校,该校的建成不仅弥补了宁波宁南新城优质教育的欠缺,而且提升了区域能级、完善了城市功能,是落实沪甬合作和推进长三角基础教育高水平一体化发展的重要成果。

上海师范大学附属宁波实验学校实景

以城聚人,重要的是如何在城市骨架的规划之下真正落实到位。这既关系着居住者切实的获得感与幸福感,更关乎片区的可持续发展。中国金茂将先进的城市规划设计与品质人居有机结合,秉承“生态先行、配套先行、产业先行”三大先行理念,引入绿色生态与高端商业配套资源,激发城市内生活力,打造宜居城市新空间。

以“宜居”和“人本”为宗旨,宁波生命科学城致力于树立生态品质示范标杆,推动城市可持续发展。依托得天独厚的自然环境,宁波生命科学城项目初期建设的绿化面积就达到15万平方米,占地面积约6万方的中央公园与2公里约8.8万方机场南路景观带提升工程也于2019年正式建成投入使用,中心湖生态工程预计年底动工。未来将充分发挥南三江口的优势,形成中央活力公园、滨河邻里空间、滨江生态公园三大公园组团,进一步推动城市绿色可持续发展。

宁波生命科学城 中央公园实景

作为宁波生命科学城内“一门户五中心”的“亮点城市名片”,酒店商业综合体总占地面积约3.5万方,总建筑面积约18.6万方,总投资约20亿元,引入外资约4000万美元,将于2024年建成投入使用,布局30分钟交通圈内排名前列大体量酒店商业综合体。该酒店商业综合体将规划金茂汇、金茂酒店、甲级写字楼等城市高端配套,满足消费、产业、商务人群的不同需求,打造建设集总部经济、产业集群、配套服务于一体的TOD一站式地标商务综合体。

宁波生命科学城酒店商业综合体效果图

民生既关乎居住品质,也是幸福生活的头等大事。自运营以来,宁波生命科学城积极完善多维生活配套,持续不断兑现美好生活。目前,宁南文体中心一期、方桥公交站、方桥农贸市场以及山隍北路、恒兴路、恒学路、计然路等多条基础道路已经建成投入使用;综合安置房及相关民生保障工程均已结顶完工。充分满足休闲、出行等需求,打造宁南品质人居示范区。

宁波生命科学城效果图

城市运营,是中国金茂对时代的责任与敬意,是为不同城市焕新提出的解决方案。在打造宁波生命科学城的过程中,中国金茂始终以人为中心,坚持城市基建与片区配套同步发展,实现区域功能和城市活力的全面提升。在“敢投入、先投入”的运营理念下, 坚持“以人为本,以民生为大局”,把人民的幸福感放在首位,致力打造宜居宜业的新型城市空间。这是央企社会责任感的体现,也是品质为先的承诺兑现。

中国金茂城市运营布局图

面向未来,在新的市场环境和时代背景下,宁波生命科学城将持续创新产业招引思路,促进多元业态融合发展,释放城市未来生命力,努力打造中国金茂生命科学领域的“产城示范标杆”,提升宁波医疗水平和城市能级,助力高质量同城融入,为长三角一体化和健康中国战略注入中国金茂的全新动能。

民生是发展之源、社会之基,也是实现共同富裕的重要内容。中国金茂将发挥央企的责任感和模范先锋作用,进一步夯实民生基础,实现幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶,助力宁波争当共同富裕先行市,迈向高质量发展之路!

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