江河南湖天著:比黄金更坚挺的资产硬通货,竟然是它?!

江河南湖天著：比黄金更坚挺的资产硬通货，竟然是它？！

文章来源：江河南湖天著微信公众号

最近，在购房者趋于冷静、观望情绪渐浓的当下，纵观全国乃至岳阳楼市，不少楼盘陆续出现价格松动，其中不乏知名房企项目，致使业主资产严重缩水，引起业内外议论纷纷。

反观塔尖住宅市场，虽然一直以来受到政策严控，每当限制稍有松动，便出现成交猛涨的现象，在通胀时代，可谓是资产配置“硬通货”。其中的岳阳南湖天著，拥有不可复制的多重稀缺资源、定制级精工巨著，逆市之下价格坚挺，“硬通货”属性有目共睹。

实际上，中国地产受金融及政策的影响较大，向来跌宕起伏，普通商品房同质化现象严重，长期大量的供应也导致库存压顶，受制于大市场环境，抗跌能力较差。相对应塔尖住宅市场，从时间的长幅来看，受外部因素影响较小，趋于稳定，被高净值人士认为是较具保值性的资产配置。

塔尖住宅强大的抗跌性在于其保值的硬通货属性。一方面，根据相关报道，2018年中国高净值人群总体规模达到197万人，可投资资产规模约190万亿。由此可见，在高端商品房市场中，终极改善型需求普遍存在，市场供需支撑着成交价格。另一方面，塔尖住宅通常占有城市的优质土地、稀有资源以及拥有出众的精工技艺，决定其具有长远的增值潜力。因此，塔尖住宅的抗跌能力和保值能力都远远优于普通商品房，不论市场如何波动，价格依旧坚挺。

市场经济学有一个规律，销量最差的商品，往往也是价格较低的商品，除非其拥有特别成本优势和产品结构优势。塔尖住宅亦是如此，如果无法抗跌，还配得上“塔尖”这两个字吗？

潮水涌动才知道并非所有楼盘都能逆市而行，却也提供了一次品质检验机会。内业人士认为，拥有硬通货属性资源的南湖天著，价格坚挺亦不足为奇。

纵观世界先进住宅，要么在城市公园旁，要么在城市中心湖区旁，从纽约中央公园旁的one 57 、432 Park Avenue，到海德公园旁的海德公园1号；从美国华盛顿湖区、瑞典日内瓦湖区到意大利科莫湖区，无一不因稀缺的自然资源、土地资源先进于市。

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南湖天灯咀，一颗镶嵌在南湖之心的明珠，承载着不可再生的资源优势、岳阳的城市价值和未来发展的希望，这三面环湖的城市半岛，亦是579万岳阳人民的向往。

南湖天著立足天灯咀地块，坐拥一城繁华之心、3公里湖岸线、270°观湖观山视野，私享约610亩南湖赊月公园，湖、山、园、城四重稀缺资源的荟萃，让它成为岳阳乃至湖湘塔尖住宅优质的资本。在通货膨胀的当下，选择硬通货属性的塔尖住宅，更具抗跌能力，乃高净值人群资产配置的优先之选。

鸟瞰图

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逆势而上，价格并未松动，反而隐隐呈现上升趋势的背后，是南湖天著对这一片土地的热忱，对高净值人群的责任，也是对引领居住水平升级的使命。高度集中的先进资源，给予了南湖天著生而优越的血脉基因，如何去解读城市的记忆、肌理与风骨，如何像南湖一样成为历史的一部分，又如何去成为城市封面的新象征？在项目立项之初，南湖天著遵循“只定制、不复制”的法则进行落位设计，立志打造一个传世经典，能够承续岳阳的过去和未来。

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这是一个创新引领的时代，这是一个不断突破和迭代的时代。在地产产品同质化的时代，南湖天著从大资产消费趋势入手，洞悉塔尖住宅品类、塔尖住宅材质和塔尖住宅文化因子的行业先机，实现了多项创新，促进高端生活场景的迭代升级：

在产品创新上，原创出中国第4.5代森林院墅，实现诸多惊艳世界之举：或是全面改进第四代生态住宅的私密性与舒适度；或是独创全球游艇级水波立面美学；或是V型偏转建筑布局实现75%以上住户的观湖盛宴；或是规划营造对纽约中央公园“park in & in park“的取精去粕；或是实现高达100m²、挑高约6.3m的超级空中庭院……见微知著，无一不造极。在建筑材质上，南湖天著做到内外兼修，率先引入国家提倡的绿色环保工艺外墙外保温、隔音隔热的断桥铝门窗、世界地标级的LOW-E玻璃；在住宅的内部，实现纯板式全明通透、超大窗墙比、约3.15m朗阔层高、高达10m的主景观面，让居住舒适度提升至少有的层次；而在建筑外立面，突破性实现幕墙、铝板、石材的组合应用，形成南湖天著极具时代精神的简洁大气都会表情；在精工技艺上，无论是石材的选择还是建筑比例的精度，不论是造园的技法还是细节的雕琢，所有天著人皆带着一种神圣的使命感，若非如此，则不足以成就全球地标上的传世著作。在城市配套上，打造了一个包容了湖区、城市公园、文化街区、城市地标和高端生态住宅的城市山水会客厅，无论是拿出项目接近一半的土地，缔造610亩南湖赊月公园；还是约191亩的文化街区、148m的城市地标、约8000m²精品超市、约4000㎡高端泳池会所，构建了一个连接精神与生活的灵性本真的场域，让美好成为日常。

效果图

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技法终会被超越，标准终会被打破，不会改变的，始终是南湖天著打造下一个百年经典的信念。南湖天著，作为中国第四代生态住宅TOP3作品，不仅代言了江河地产优质的产品追求，更突显了江河地产优质的产品思维：不断创新，不断迭代，不断引领，从而让定制化的作品保持高级别的“生活温度”，也保持了经久不衰的保值增值的硬通货能量。

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