打开岳阳西大门,揭秘东风湖新区

打开岳阳西大门，揭秘东风湖新区

来源：中奥名居公众号 

打开岳阳西大门

揭秘东风湖新区

一座灵动的城市，必定有水。

岳阳，位江南洞庭湖之滨，

依长江、纳三湘四水，江湖交汇，

穿越2500年的繁华，生生不息，

是一座名副其实的水城。

星罗棋布的湖泊，将碧波荡漾在巴陵大地，承载着人们对美好生活的向往，也考验着城市的治理和发展智慧。著名经济学家樊纲认为，东风湖新区是潜力无限的热土，是较具价值的热土。

东风湖生态公园实景

东风湖与洞庭湖、长江水脉相连，是城市融合楼、江、湖、港”的要素之源。

经历了繁华、遗忘与涅槃，几年之间，让人绕道而行的东风湖又蜕变成人们津津乐道的东风湖

东风湖生态公园实景图

如今，一座“生态、高端、现代、时尚”的城市新区雏形，已悄然形成。

现在的东风湖，已基本达到水清、河畅、岸绿、景美，实现“人水和谐”。

再过几年，围住在东风湖边的居民

将引以为傲，幸福感爆棚。

东风湖生态公园实景

东风湖新区，北瞰湘江口、西临洞庭湖、南望岳阳楼、东临东风湖，是岳阳走向长江时代的窗口。

规划面积为16.95平方公里（其中核心区13.48平方公里，拓展区3.47平方公里），规划范围为洗马巷以东、沿湖大道以南、蒙华铁路和江陵路以西、京广铁路以北。

根据东风湖新区产业策划及城市设计，东风湖新区规划定位为彰显江湖名城特色的滨水生态区、长江中游最美的魅力夜游城、岳阳较具人文关怀的创新创业湾，通过重点建设“六个一”，即一湖清水、一座地标、一个小镇、一处乐园、一场演艺、一片街区，确保东风湖新区在品质、速度和效益上成为标杆，打造岳阳城区新亮点、城市新名片、城建新品牌。

“一年打基础、三年成规模、五年建新城”这是东风湖新区建设的时间表。

一年多时间过去了，东风湖周边互联互通的道路骨架基本形成，上湖3公里景观带已成为周边居民休闲的优质去处，东风湖治理成效明显，成功入选“2018年岳阳市经济社会发展十件大事”。

这是一方潜力无限的热土，这是一方较具价值的热土。

经济结构升级，助推岳阳迈入高质量发展阶段。

著名经济学家樊纲指出，一个城市的发展尤其是中小型城市首先要有“特殊优势”。 沿海、沿江和沿主要交通走廊中城市的区位优势、大城市群中的各类城市的“互补优势”、有山有水等特殊自然条件、还有文化遗产等深厚的历史人文条件等等，而这些对岳阳来说，一应俱全。

东风湖新区湖东路实景

从经济上来说，在湖南的版图上，岳阳正在成为湖南省发展新增长极。

近年来岳阳经济快速增长，GDP总量及人均GDP稳步上升，经济结构由早期二产主导向二产、三产双驱动发展转变，带动服务水平提升，人口导入且吸附力较大。人口是重要的资源，大量人口的涌入也使得大城市形成了盆地聚集效应，包括资金在内的各种要素资源向大城市聚集，给城市发展提供动力。

在更广视角下考量，2016年，岳阳被定位为国家区域性中心城市、湖南发展新增长极；2018年，中央正式备案同意《湖南省关于市县机构改革总体意见》，批准岳阳和长沙、衡阳共同列入湖南省三个大城市。

通过转型升级，在绿色发展、转型发展、集约发展上下更大功夫，打造岳阳发展的“升级版”，助推经济从中高速增长阶段迈入高质量发展阶段。

东风湖生态公园实景

随着“1+4+2”大岳阳城市圈规划的逐渐落地，城市南延成为岳阳城市发展的笃定朝向，东风湖新区正以乘风破浪之势，迸发出这个城市最强劲的潜力。

有魄力的先行者总是用实力在说话。

为快速推动新区开发建设，打造“生态、高端、现代、时尚”的城市新名片，2019年5月13日，本着“优势互补、强强联手、全面合作、共同发展”的原则，中国金茂控股集团有限公司与岳阳市人民政府签订《岳阳市东风湖新区一期项目开发建设战略合作协议》，双方共同开发建设岳阳市东风湖新区一期工程。

东风湖新区总规模16.9平方公里，一期合作范围1300亩，总建面约240万平米。

在东风湖这片热土上，中国金茂将打造岳阳排名前列高楼—280米金茂洞庭明珠塔，涵盖国际高端酒店和5A级写字楼。也将同时引入长沙知名的九年制义务教育学校，为教育配套先行。

此外沿洞庭湖将打造湖鲜小镇，梦回唐宋，寻觅古今岳阳美食，还包括金茂高端住宅产品系定鼎岳阳人居新篇章，助力岳阳城市升级。

效果图

我们依旧记得，2009年，长沙以湘江新区打造国家“一带一部”核心增长极的战略目标为背书，“城市运营商”中国金茂从城市板块价值运营角度出发，全面启动梅溪湖国际新城建设。

8年来，梅溪湖以“湖”为中心、“山”为依托、“河”为脉络、“产业”为骨架，将多元化城市功能巧妙地融入自然景观，较大程度实现人、自然、城市和谐交融，成为长沙城市化进程中的重要样本。

未来，东风湖一定是岳阳人引以自豪的“梅溪湖”，成为岳阳乃至湖南较具特色的综合性地标。

东风湖生态公园实景图

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中奥名居实景图

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