岳阳“八方小区”,双学府+城芯资源尽享

    受疫情的冲击，2020年的房地产市场整体表现不佳，但学府房价格却节节攀升。不论房地产市场如何，学府房因为其刚需性和稀缺性，总是能保持稳定。

    3月6日，阿里司法拍卖平台显示，八方小区一法拍房单价达到4.55万元/㎡，此次拍卖共28人报名，经150多次出价，拍卖成交总价达628.12万元，再创新高！

     在长沙, 八方小区被人们戏称为“公务员小区”，周边教育资源配置堪称较佳，业主学龄孩子小学可就读麓山国际实验小学、中学为长郡双语实验中学。在独树一帜的双学府资源支撑下，八方小区房价一路高歌猛进。

    2020年5月11日，八方小区一毛坯房源法拍刷屏，成交单价突破3万/㎡；2021年3月6日，拍卖成交均价4.55万/㎡，相较2019年八方小区房价已翻倍。与此形成鲜明对比的是，该区域不带上述双学府的二手房价格为1.5万/㎡左右。而2020年，长沙市新建商品住宅均价9107万/㎡，“先进里，造极先进”形容八方小区的价格可谓恰如其分，双学府房的未来价值可见一斑。

数据来源：安居客

    不可否认，整个市场对学府房概念的重视度及认可度都是越来越高的。在争抢学府房的背后是，实则是家长对优质教育资源的争夺。观其原因，与市场环境以及学府背后蕴藏的价值密不可分。

    以岳阳整体环境来说，2020年岳阳市九年级中考报名人数共52394名考生，相较往年报名人数愈来愈多。岳阳市市区参加中考人生总计达10069人，对照岳阳中考录取分数线，如果孩子想按照正常计划入学普通高中，那么意味着分数线740分为保底分数线，而据统计，2020年岳阳市市区学生中考740分以上累计人数仅有6745人。岳阳市市区中考淘汰率约33%，小学&中学教育资源的重要性不言而喻。要想孩子在这个社会中占据优势，就不得不追加教育投资，提高竞争力水平。毫不夸张地说：当下谁抓住了教育，谁就抓住了时代的红利、抓住了孩子的未来。

数据来源：岳阳日报

    在岳阳，谁会是下一个“八方小区”呢？利都·中环名座奋勇当先，优质双学府签约资源尽享。凭借购房合同，未来小业主小学可就读全市小学之先民院附小，中学时代可入学高口碑学校岳阳十中，轻松开启学校大门。

民院附小实景照

岳阳十中实景照

    不仅如此，利都·中环名座雄踞岳阳城芯地段。将“出则繁华尽享，入则静谧独揽”的优质资源，同步敬献莘莘学子。居住于此，五大商圈的眼界、新华书店的书香满溢、金鹗山公园的自然教育……浓郁的人文气息，让孩子从小与世界交好。成年人有事业圈，而利都·中环名座的小业主将形成自己的成长圈，助力未来人生。正如瑞典教育家爱伦•凯指出：“环境对一个人的成长起着非常重要的作用，良好的环境是孩子形成正确思想和优秀人格的基础。”

金鹗山公园实景照

    一直以来，教育资源都是大众抢夺的焦点。在民院附小&岳阳十中的双学府平台上，利都·中环名座的小业主，将轻松开启莘莘学子求知之路。城芯繁华资源，为孩子们的学习锦上添花，同时满足了品质居家理想。在这里，孩子们的成长“是现在，亦是未来”，上学路上有朋友相伴，而放学后也能一起学习、玩乐，用英雄所见略同的感慨，互相提高彼此的能力与眼界，启发无限未来。