恒大未来城|岳阳东多重利好密集释放!要起飞!

京广铁路东移  教育利好价值腾飞

从2019年初岳阳被确定为大城市，到今年9月湖南自贸区岳阳片区正式揭牌，再到中共湖南省委在《关于湖南省第十四个五年规划和二O三五年远景目标建议》中，将岳阳定为省域副中心城市。

     岳阳由此锚定新坐标，扛起新使命。而城东作为岳阳蓬勃发展的烫金名片，随着交通网络的加速建设、教育设施配套的不断完善，高铁新城也彰显出显著的潜力价值。从“潜力股”到“价值高地”的进阶，岳阳城东的繁华未来可期。

京广铁路岳阳城区段东移

激活城市发展新活力

4月1日，京广铁路岳阳城区东移项目地区总图规划审查会在中铁广州局集团有限公司（以下简称广铁集团）召开。会上，由中铁二院设计的岳阳地区铁路总图规划修编方案原则上已通过审查。

      岳阳地区总图布局方案明确，京广线岳阳城区段将客、货两条线将分开，主线沿许广高速靠三荷机场西布线。客运线按普速、高速合并引入岳阳东。

具体资料来源：《京广铁路岳阳城区东移项目地区总图规划》

 环视城东，今非昔比。坐拥京广铁路、武广高铁、京港澳高速、京港澳复线、杭瑞高速、随岳高速，城市环线、三荷机场，“米”状多维度路网交汇，为城东的大拓展激增特别动力。

     而京广铁路新的布局很好地契入了我市总体规划部署，京广铁路东移后，既有线的通道资源将作为“轨道交通+城市环线”通廊综合利用,较好解决城市交通建设大通道难题,同时城市道路、城市环线之间可以很好互通，为构筑快速、便捷、高效和经济的立体交通体系提供条件。

教育配套迎来“高光”时刻

高铁板块区域加速腾飞

 京广铁路东移、三荷机场扩建，区域路网的持续疏通与升级，一个更便捷繁华的高铁新城跃然呈现。2021年一系列教育配套利好的完善，更为区域的宜居，带来了质的飞越。

01 东站中学和分水垅小学可研评审顺利通过

       2021年4月22日下午，东站中学和分水垅小学初步设计审查会在市城投集团召开，两所学校将于今年上半年开建，将采用装配式建筑，提高建设速度，计划今年秋季建成部分教学楼以满足高铁片区生源就近入学的需求，高铁新城板块迎来教育升级重磅利好。

信息来源：岳阳城投集团

 根据资料显示分水垅小学的占地面积有38亩，并且计划是教学班级设36个，学位规划是1620个；东站中学，预计的校园占地面积58亩，同样规划36个教学班级，学位规划是1800个。

02 高铁新城板块 将新建多所小学、中学

据岳阳市学校规划显示，后续高铁新城板块还将规划多所小学和中学配套：

      经开区高铁板块将有6所小学，其中将新建3所小学，搬迁重建2所小学，小学分别为：置田庄小学（新建小学）、分水垅小学（搬迁重建）、梅子柿小学（搬迁重建）、恒大未来小学（新建小学）、孙家坡小学（新建小学） 、金凤桥小学（保留小学）。

     经开区铁板块将有6所中学，其中3所新建初中，1所新建高中，1所扩建初中，中学分别为：东站中学（新建初中）、置田庄中学(新建初中）、岳阳市第二十八中学（新建高中）、岳阳市第二十九中学(新建初中）、金凤桥中学(扩建初中）、弘毅新华中学（已开学）。恒大未来城紧邻政府规划教育用地，先享城东优渥教育利好。

城东宜居核芯 

 品质置业优选

 京广铁路东移，教育配套资源的落地兑现，岳阳城东将迎来发展潜力的井喷式机遇。世界500强恒大，以前瞻眼光实力布局高铁新城，匠筑67万方高铁钜作——恒大未来城。入岳4载，恒大未来城循迹城市发展步履，独揽区域利好，远见者愈显未来锋芒。

项目占据高铁新城核芯，与岳阳高铁站仅一路之隔。不仅占据高铁、高速、主干道带来的便捷交通，向东更紧邻即将通航的三荷机场。

     不仅占据强势交通枢纽地利、教育配套利好资源，恒大未来城更外揽体育中心、市妇幼，内部自带风情商街、多功能综合楼。五维御景园林实景呈现，约3000㎡私家内湖，筑就繁华滨湖宜居盛境。独揽城市发展风口，占据未来自然宜居之地，以难以逾越的价值锋芒，成就城市高阶人居优选。

 岳阳恒大未来城

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