新消费时代,社区底商铺为何依然炙手可热?

社区商铺

社区商铺不仅是一家一家的店面，它伴随着社区的成长发展，见证着社区每一个温馨美好的瞬间，不断给社区注入新鲜的活力。

一个小区的生活幸福感

一定程度上都体现在

居民对于社区商铺的依赖上

孩童时，五彩斑斓的街道

居家时下楼即达的菜场、水果店

早起出门，熟悉的早餐点/粉店

老人时常去往的小诊所、药店、棋牌室

夜归时楼下灯火敞亮的安全感……

社区生活的状态都与商铺息息相关，一个良好的社区，建筑与人的关系，通过社区商铺来沟通，社区商铺不仅是一个投资项目，更是居民与社区的纽带，引领更美好的生活！

对于投资者/创业者而言，一座社区商铺，在提供生活便利、链接社区居民的同时，还能带来广阔的收益！

紧邻消费群

满足多样需求

近年来兴起了“最后一公里”生活圈的概念，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。

福天城作为白杨湖畔的高端住宅小区，一期8栋楼目前已经全部封顶，只待交付入住。交付后，老人的医疗、中年群体的品质生活需求、年轻人的购物娱乐需求、幼儿的教育等各类消费需求旺盛，商铺数量有限，未来必然十分稀缺。

经营业态丰富

齐全配套拉动消费

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如便利店、银行、菜场、水果店、美容美发、药店、快递网点等。客群稳定，经营比较容易持续。

福天城的底商铺，承接了整个小区的业主日常消费、周边老小区的居民消费，以及公园游客的途径消费，在公园旁构筑起一个新的生活圈，囊括社区生活方方面面。灵活多元的经营业态，让不同商家拥有更多选择余地！

极具增长潜力

吸揽磅礴人气

社区商铺的价值并不会随着房龄的增长而降低，相反，随着社区周边配套设施的不断完善升级，社区商铺的潜力也将被进一步激发，未来租金收益+物业升值收益十分可观。

福天城所在的城陵矶新港区，是一座产业新城，多家世界500强企业进驻。白杨湖生态文化公园、福天城品质住宅区，填补了新港区的城市少有点，未来随着城市的发展和居民的入住，将成为一座宜居宜业生活大城。人气高涨，商铺价值自然随之水涨船高。

小空间 出租快

置业风险低

与传统大商场相比，社区商铺的面积段更小，投资成本更低，社区商铺是极具发展前景的低风险投资。而且社区商铺的租客范围非常的广泛，除了一般的投资者，周边有意向投资商铺的人，通常都会优先考虑附近的社区商铺。

社区商铺的经营往往更稳定长久，一家店铺陪伴居民共同生活一二十年并不少见。福天城业主购买自家社区商铺，可以直接在家门口当老板，一边享受社区生活，一边投资铺面，生活事业两不误！

目前，福天城一期已经全面封顶，邻公园准现房，建筑面积约30-40㎡社区底商铺，仅余3席，限席臻藏！商铺转介成交享15000元/套（税前）奖励（截至2022年10月31日）！