疫情过后,住房需求该何去何从?

搜狐焦点岳阳楼市资讯 2020-03-13 12:48:52
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敏捷·山湖源著:疫情过后,住房需求该何去何从? 前言:一场突如其来的新冠肺炎疫情,整个中国像被按下了暂停键一样,所有人的生活与工作节奏全被打乱了,社会活动一度陷于停顿,但无论如何,人们还是度过了一个难忘的春节。   疫情的肆虐让很多人不得不宅在家里,一日三餐和娱乐活动都在局促的空间进行。人们在居家隔

敏捷·山湖源著:疫情过后,住房需求该何去何从?

前言:一场突如其来的新冠肺炎疫情,整个中国像被按下了暂停键一样,所有人的生活与工作节奏全被打乱了,社会活动一度陷于停顿,但无论如何,人们还是度过了一个难忘的春节。  

疫情的肆虐让很多人不得不宅在家里,一日三餐和娱乐活动都在局促的空间进行。人们在居家隔离的过程中,对置业有了全新的认识与感悟。不少人认为,疫情当前,所选择的房子才是一个家庭的较大后盾。什么样的房子才能为一个家庭保驾护航呢?  

市场走势  

疫情影响着各行各业,房地产行业是其中受影响最重的行业之一。但房子是刚需,尤其是经过疫情倒逼的住宅腾换需求,加上央行已通过降息来救市,在疫情过后很可能会迎来一场报复性的暴涨,会有更多的刚需性购房需求。  

市场需求  

中国城市化高度发展带来的是城市不断扩张,城区土地紧张地价高昂,建筑密度高。在城区经常是看到一片片连在一起的几个楼盘,中间连给天空留条缝都没有,差点就变“握手楼”了。  

就算没有疫情,这种楼盘也只能说是将就,疫情下就更严重了,一个小区几千上万人,一人确诊全小区隔离。所以无论有没有疫情,地产市场的需求大方向上不会改变,那就是改善户型。  

敏捷山湖源著项目鸟瞰图  

生态改善  

除了改善户型外,以前人们买房最关心的是房价,现在恐怕还得关注一下生态环境:密度、绿化、小区配套设计等等。  

敏捷山湖源著2.8的容积率,这在城区是基本找不到的低容积率了。密度与绿化率是挂勾的,密度高就不可能有多少绿化,有个绿化中庭就不错了,高密度的楼盘无论通风还是采光都有问题。在疫情的教训下,通风和阳光不再仅仅是生活质量标准,更是健康安全标准。  

山可活氧,水能滋养。随着近年人们对健康生活的追求,以及疫情后带来的思考,生态位置更好的楼盘购房欲望必然会有所上升,比如靠近森林公园、湿地公园的房子。敏捷山湖源著东揽800亩生态公园,西瞰800里洞庭,依山傍水。  

敏捷山湖源著园林秉承“一轴、一街、一环、一林、一园”兼入诗的设计理念,打造全龄空间外加六重归家礼仪、温馨回家动线的高端小区。小区内休闲设施运动一应俱全,全龄健康运动设计,有儿童游乐园、邻里百花园、老年人康体养生乐园、500米的乐活跑道、球类运动场地,是岳阳南城生活样本。  

新人居价值  

新形势催生新需求,在以上的人居价值调整上,还要再加上城市发展潜力的话,可以选择的地方其实不多。岳阳城市发展潜力必然岳阳市区南部。敏捷山湖源著项目处在南湖新区的核心位置,周边生态环境优越,“环南湖旅游交通三圈”全面拉通,有城市天然湖泊——洞庭湖、南湖,城市森林公园—龙山。4A圣安寺景区,高尔夫球场,还有规划中的灵雾山风景区,图书馆、博物馆、少年宫、安徒生童话乐园等市政配套。敏捷·山湖源著近临灵霄山、鹰咀山,远观龙山、赶山、枫树山森林公园,项目西临洞庭湖拥有辽阔与深远并存的湖体景观,八百里洞庭,千亩南湖景,天赋自然宜居典范。  

户型改善  

这次疫情催生了两个居家状态:自我隔离和居家隔离。居家隔离需要独立房间,尤其是小孩和老人抵抗力低,能独立隔离就较好。所以多房型的户型在疫情过后恐怕会迎来巨大的需求。  

当然,复式、大平层和别墅是最理想的,有钱的话自然不在话下。但这个现在缺货,国家不怎么批别墅项目了。所以大部分的人们只能向洋房和高低配楼盘看齐了。  

在买房这件事上,之前我们一直关注“窗外”比较多。只要地段好,只要配套好,户型好坏关系不大。但这次疫情提醒我们,竟然还有潜在的“天井传播”,住有“天井”的房子,危险竟然如此之大。  

户型结构不好,通风不好,平时影响居住舒适度,关键时刻更威胁生命健康。特殊时期,如果家里有人感冒,简直就是一个流动大病毒。这时候,如果有个单独带卫生间的房子,也能实现居家隔离。两个卫生间,非常有必要。  

敏捷·山湖源著户型设计,源自于敏捷集团21年的开发经验,以及沿海一线城市户型设计理念。打造了“高通透、少浪费、多双阳台、多飘窗、南面带超大阳台设计,3-4开间朝南”的通透户型,所有产品均为两个卫生间设计。看遍岳阳,户型大师,唯敏捷·山湖源著!  

用心 筑理想居所  

用心,生活就很美  

敏捷·山湖源著  

建筑面积约97-153㎡3-4房  

8重豪礼助您置业岳阳  

敏捷山湖源著户型图  

144㎡户型图鉴赏

项目区位图

项目洋房效果图

项目高层效果图

样板房实拍图 

样板房实拍图

样板房实拍图

样板房实拍图

样板房实拍图 

样板房实拍图

【敏捷•山湖源著 】  

西瞰800里洞庭烟波浩渺  

东拥8000亩省级森林公园—麻布大山  

藏风纳气  奢藏自然  

群贤毕至  流觞不止  

山湖美宅  生活范本  

邻岳阳雅礼学校  

湘一南湖学校  湖师大附中南湖学校  

为成长助力  浸润名校人文  

厚植文脉 起步  山湖源著  

百强敏捷  拥精工品质  

享国家一级资质物业  

建筑面积约96-153㎡山湖美宅  

匠心雕琢  

一席华府  尊贵人生  

4300元/㎡起买高层  

5100元/㎡起买洋房  

买房,就相当于买这个城市的股票!过去,我们曾经不止说过一次。可这次疫情,让我们理解更深刻。以后,除了关心地铁、学校、商场这些生活配套,还需要在乎一个城市的医疗资源、治理能力以及行政效率。因为关键时候能保命。  

2020年,除了要多运动健身,提高身体素质,许多人或许已经悄悄立下“FLAG”——给自己一个放心的“家”。  

敏捷“暖心帮”计划上线,  

马上抓紧机会,  

2020年找到一个属于自己的家吧。  

(注:以上优惠不适用于敏捷全线项目及产品,请以项目案场执行为准。)  

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