为什么投资者都喜欢买社区商铺?

为什么投资者都喜欢买社区商铺？

文章来源：滨水翡丽城微信公众号

商铺的种类有很多，和传统商业中心的商铺相比，社区商铺正在逐渐成为投资商铺的新宠。在众多的投资方式中，为什么社区商铺能够鹤立鸡群，社区商铺到底有什么过人之处？

投资风险低

当下，市面上大量的理财产品收益偏低，收益高的理财产品风险又太大。业内人士普遍认为，社区商业的春天已经来临。社区商铺大多用于销售日常用品，提供日常服务，事关居民衣食住行的方方面面，因为客源需求稳定，收益也很稳定，投资风险自然相对较低。

经营范围广

社区商铺的经营范围主要是和社区居民生活密切相关的各种业态。面积小的铺子可以用来开便利店，普通大小的铺子可以用来开水果店、洗衣店......大面积商铺则适合银行、咖啡店......

离消费群体近

封闭社区，社区商铺具有得天独厚的优势，无论商铺经营什么，都有稳定的客源。作为投资项目来说，租客范围非常广泛，除了普通投资者，周边小区的居民、全职太太等人都会优先考虑社区商铺。

电商冲击小

成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，电子商务的飞速发展，传统实体商业模式受到冲击。相较于一些大体量的商铺，人口密集的社区商铺，市场抗风险能力较强，对于个人投资者而言显得更加保险。

发展潜力大

社区商铺不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区人口的增加，好的商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐释放，随着住宅区的逐渐成熟，附近客源像滚雪球一样的积累，投资收益也会相应增加。

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