【土地出让】此处土地出让将是岳阳三大项目的征拆安置户

【土地出让】出处土地出让将会是岳阳三大项目的征拆安置户

今日，岳阳国土科有一宗土地出让，出让要求是城镇住宅用地用地，本项目太子庙安置商品房项目用于安置历史文化街区、G240西环线、工人文化宫及东风广场扩建等项目范围内征拆户。除16户还建房屋外，首期A地块剩余房屋的销售对象全部为三大项目的征拆安置户。接下来我们看看公示内容与土地位置图。

1、位置：位于青年西路以南、云梦南路以西、东抵京广铁路、南至农工商路。

2、净用地面积：4550.23㎡（6.82亩）。

3、土地用途：城镇住宅用地用地。

4、出让年限：城镇住宅用地70年。

5、主要规划经济技术指标：总计容建筑面积≤17970㎡（其中：住宅建筑面积≤17880㎡，物管用房建筑面积≥90㎡）；容积率≤3.95,；建筑密度≤13%；绿地率≥35%；建筑限高≤100米。

6、起始价：3320万元（叁仟叁佰贰拾万元整）。

7、保证金：1660万元（壹仟陆佰陆拾万元整）。

8、加价幅度：20万元（贰拾万元整）。

特别说明：

①受让人须在宗地范围内新建房屋中就地还建16户征拆户，其中原机电公司需80㎡房屋13套，原日杂公司需80㎡房屋3套。

②还建房屋的分配、差价找补、权证办理等事宜按征收补偿安置方案和征收补偿协议执行。

③宗地出让后，土地受让人须按照与岳阳市自然资源和规划局签订的《国有土地使用权出让合同》的约定，将还建房屋交付征拆户。

④根据岳府阅[2020]9号会议精神，岳阳市洞庭新城投资建设开发有限公司包干负责上述16户的还建安置，由洞庭新城公司根据房屋建设进度将补偿安置款244.5万元分期支付给土地受让人。

⑤根据市人民政府《关于太子庙安置点安置房建设有关问题的会议纪要》（岳府阅[2019]44号）精神，太子庙安置商品房项目用于安置历史文化街区、G240西环线、工人文化宫及东风广场扩建等项目范围内征拆户。除16户还建房屋外，首期A地块剩余房屋的销售对象全部为三大项目的征拆安置户。

⑥宗地出让后，由岳阳市洞庭新城投资建设开发有限公司负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。

⑦宗地出让后，因还建安置等引起的一切纠纷概由岳阳市洞庭新城