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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 美的·梧桐庄园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 岳阳市鼎辉房地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 岳阳市巴陵东路与分水垄路交汇处（邓婆桥站） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 岳阳市巴陵东路与分水垄路交汇处（邓婆桥站） | 售楼电话： | 4001560036-181192 |
| 岳建预（2019）第279号 | 2019-11-19 | 31#栋 |
| 岳建预（2018）第221号 | 2018-08-28 | 19# |
| 岳建预（2018）第221号 | 2018-08-28 | 19栋 |
| 岳建预（2018）第220号 | 2018-08-28 | 20栋 |
| 2020-03-04 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-02-02 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-01-17 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-12-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-11-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-10-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-08-12 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 8500元/㎡ | |
| 2019-07-16 | 9500元/㎡ | 约8500-9500元/㎡ | ||
| 2019-07-03 | 9500元/㎡ | 约8500-9500元/㎡ | ||
| 2019-06-06 | 9500元/㎡ | 约8500-9500元/㎡ | ||
| 2017-07-27 | 7000元/㎡ | 一期一标2、3、5、11、12、15、16号栋，参考均价7000元/平米。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 30、55、58、60、61、游1等公交路线，本站为邓婆桥站，可去往市区 |
| 交通方式： | 30、55、58、60、61、游1等公交路线，本站为邓婆桥站，可去往市区 |
规划信息
| 占地面积： | 259127平方米 | 建筑面积： | 727054平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 车位数量 4960 车位配比 1:1.05 | 楼栋总数： | 50 |
| 总户数： | 4121 | 物业公司： | 广东美的物业管理股份有限公司岳阳分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 三期住宅2.05 四期商业4.00 | ||
| 周边配套： | 幼儿园 自建 中小学 东站学校规划中 综合商场 自建1.25万方商业综合体，靠近八字门商圈 医院 岳阳市妇幼保健院（在建中） 休闲公园 梅溪港公园（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 地下停车场 商业街 儿童游乐区 垃圾站 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
岳阳美的梧桐庄园是美的置业深耕湘鄂，在湖南打造的第九子，是美的置业进入岳阳的开篇巨作。项目总占地约301亩，总建面约75万方。现有超2700户有远见的岳阳人，已选择美的梧桐庄园，成为尊贵的业主。本项目毗邻高铁东站、岳阳市体育中心、岳阳市妇幼保健院（在建中），无论生活、出行、还是医护都方便快捷。美的梧桐庄园规划有小高层、高层住宅、风情商业街、写字楼、酒店公寓等丰富的物业形态，结合美的置业独有的5M智慧健康社区理念，打造岳阳智慧成熟社区，为岳阳带来更宜居的生活方式。 岳阳美的梧桐庄园位于巴陵东路与分水垄路的交汇处，巴陵东路是横跨整个岳阳城区的一条主干道，由西可通过沃尔码商圈直达巴陵广场，由东可至紧邻项目东侧的高铁东站，从这里可以直接与北京、广州等大城市对接。周边岳临高速、杭瑞高速等多条高速公路，可分别通往岳阳、益阳、湖北等周边近二十多个地区。岳阳三荷机场也距离项目不远。项目门口就有55、30、游1等多条公交路线可通达全城，像这样全方位的立体交通路网让您从跨城、省都高效便捷出行。 紧邻项目西侧的是岳阳市体育中心，它分为一场两馆：一场是体育场、两馆是体育馆、游泳馆。大型的竞技赛事以及演唱会活动都在这里举行，让您的小孩从小就在艺术的熏陶中长大。往下就是新规划的学校，因为是规划新建的，所以软件和硬件都是按较新标准建设。分水垄路往下可直达岳阳大道可直达两所中学分别是岳阳大道的十五中、弘毅中学。 项目东侧紧邻的是梅溪港水系公园核心景观段（规划中），占地 2800 多亩。是继千亩湖和王家河风光带后的又一“城市山水景观廊”，它北接梅溪港、中游与我们项目相拥而过至下游与南湖相通，是一个活水系公园。 公园旁边就是规划中的即将新建的岳阳妇幼保健院,建筑面积17.5 万m2，妇幼保健院预计建设床位 500 张，项目总投资 9.98 亿元。该项目被市政府列为岳阳市重大民生建设项目，项目建成后，将为岳阳市民打造出一座环境优美、技术精湛、服务优良的现代化三级甲等妇幼保健院。为岳阳市 360 万妇女儿童保驾护航。
