进取南湖 | 揭秘岳阳楼市现象级网红盘

2020上半年，受疫情影响，市场骤冷，部分房企销量放缓；而碧桂园凤凰城却是逆势中为数不多的热销盘，为什么碧桂园凤凰城能成为一枝独秀，轰动岳阳市场呢？小编认为有以下几点：

2020年上半年以来，项目来访超5300组、劲销400余套；同比2019年上半年的325套，逆势上涨超30%。且今年以来，碧桂园凤凰城广告投放几乎为零，零广告投放背后的底气，来自选择碧桂园凤凰城的精英业主；

选择碧桂园凤凰城的私营业主、企业高管、公务员、房地产行业精英等群体超75%。项目老带新比例超36%，再好的广告也比不上业主的口碑相传。正是这些精英业主群体的口碑相传，造就了“岳阳现象级红盘”的传奇。

岳阳城区新中心——南湖新区规划利好不断，三横四纵立体交通进阶、三大商圈打造；

岳阳排名前列国际五星级铂尔曼酒店已于6月19正式开业；距项目2km的大型商业综合体已公示8月份进行土地出让，11月份前开工，该商业体总占地366亩，总投资约35亿元，建成后将成为岳阳新的高端商业中心；

位于项目东面的岳阳市中心医院建设也在持续加速中（近2月来，已有超35位医护人员提前占位碧桂园凤凰城）；同时片区内湖师大附属南湖学校、湘一南湖学校、岳阳雅礼实验学校三所优教比邻；优质的医疗、教育资源配套，将为全家人的生活提供巨大的方便。

岳阳市中心医院规划效果图

再有传闻岳阳市政务中心整体搬迁及湖底隧道工程的规划，全力加速南湖新区发展进程，千亿南湖盛世崛起；众多利好的逐步实现，成为大量客户选择碧桂园凤凰城的现实依据。

碧桂园凤凰城三期以进取为规划理念，于35万方南湖畔，外拥龙山公园、枫树山公园（规划中）、内揽约2.3万方凤岭公园，结合公园内外，打造现代园林设计，静享城市里的新森活；

三期更加关注社区休闲运动与邻里体验，打造全龄段互动社区；童梦童享乐园，网球场、乒乓球场、羽毛球场、园林跑道，共享农场满足你的手作梦；一层架空休闲层，盛放邻里好友的欢声笑语，全新设计规划，只为更好的邻里互动。

碧桂园凤凰城三期至5月面市以来，备受市场青睐，给客户带来对好房子的美好期望；

纯板式结构盛放愉悦生活，户户朝南，大面宽阳台，更多阳光入室，科学设计高拓展空间，盛纳家人各自爱好。

来自某医院的李先生说：“凤凰城101㎡的三房，阳台有6米多宽，在这个面积段配备这么宽敞的阳台，在岳阳我还真是排名前列次见到”。

项目周边做生意的杨阿姨说：“凤凰城110㎡的房子，比我在市区看的120㎡的房子感觉还大”

而准备明年结婚的小张说：“岳阳带装修的房子，就凤凰城的看上去时尚简约，卫生间和地砖还是高级灰色，厨电也都是知名品牌，感觉蛮适合我们年轻人”

在今年楼市整体不温不火的情况下，碧桂园凤凰城能够逆势热销让人为之惊叹，不过该项目这么受购房者追捧，高性价比也是其热销原因之一。碧桂园凤凰城目前带装修均价仅6800元/㎡，对比老城区有着近2000元/㎡的差价；但项目的地段优势及前景，配套利好，自身产品力的加持，自然成为购房者心中的“香饽饽”。

我们对比长沙梅溪湖，14年才7000元/㎡，长沙老城区9000元/㎡；而到了18年，梅溪湖房价已达16000元/㎡，而长沙老城区仍为12000元/㎡。短短几年，长沙梅溪湖依靠政策扶持成为城市新名片，房价由当初“爱理不理”到现在“高攀不起”。

再看今日的南湖新区，随着政策利好及相关配套的逐步落地，南湖新区价值腾飞，即将一触即发。